Informații despre asociațiile proprietarilor de locuințe

Dacă vă mutați într-o subdiviziune sau o unitate planificată, aveți șanse mari să vă mutați și într-o asociație de proprietari de case. Asociațiile funcționează ca niște mini-guverne, stabilesc standarde pentru case, colectează taxe de asociere de la rezidenți și proprietari de amendă care își vopsește casa în culori greșite sau se construiesc prea mult. Unii proprietari cred că standardele stricte de proiectare își măresc valorile proprietății - ceilalți rezidenți se limitează la restricțiile privind ceea ce pot face cu casele lor.

Istorie

Asociațiile proprietarilor de locuințe s-au dezvoltat în a doua jumătate a secolului al XX-lea, afirmă site-ul "Findlaw", în timp ce americanii s-au mutat în creștere în comunitățile suburbane. Unele subdiviziuni aveau legi restrictive privind aspectul caselor și curțile din față, iar unele dintre ele au adoptat în cele din urmă ideea de a avea un consiliu de proprietari de case să administreze regulile.

Funcţie

Asociațiile proprietarilor de locuințe stabilesc reguli pentru apariția și utilizarea casei dvs. - indiferent dacă membrii asociației își pot închiria casele, de exemplu - și proprietarii finali care le încalcă, afirmă site-ul juridic Nolo. Asociația se ocupă de întreținerea zonelor comune, cum ar fi piscinele, terenurile de tenis și drumurile particulare, și percepe taxe anuale ale proprietarilor pentru a plăti pentru întreținere.

Beneficii

Inconvenientele

Mulți proprietari de case devin frustrați atunci când nu pot să-și planteze curtea sau să-și vopsească casa așa cum vor ei din cauza legămintelor. Unele asociații, rapoarte CNN, au amendat proprietarii pentru suspendarea perdelelor de culori greșite, decorarea pentru vacanțe neaprobate sau care zboară spre Stele și Stripes atunci când există o politică fără pavilion în vigoare. Unii proprietari s-au plâns că au fost penalizați pentru o infracțiune minoră, pentru că unul dintre vecinii lor se lupta cu ei.

consideraţii

Înainte de a vă deplasa într-o dezvoltare a unei asociații de proprietari de locuințe, CNN recomandă să decideți dacă vă simțiți confortabil să trebuiască să depuneți atât de multe decizii la domiciliu spre aprobarea altcuiva. Apoi studiați regulile specifice asociației și vedeți dacă acestea sunt cele cu care puteți trăi. De asemenea, aflați prețul taxelor de asociere și decideți dacă le puteți permite.

Distribuiți pe rețelele sociale: