Cum răspund la plângerile asociațiilor proprietarilor de case?

Dacă locuiți într-un cartier guvernat de o asociație de proprietari de case, este posibil să trebuiască să urmați instrucțiunile privind închirierea, întreținerea acasă și zgomotul. Este important să luați serios plângerile asociațiilor proprietarilor de case deoarece încălcarea regulilor ar putea constitui o încălcare a contractului. Asociațiile proprietarilor de locuințe pot exercita o putere semnificativă asupra locuitorilor, iar unele asociații de proprietari au blocat chiar locuințele locuitorilor atunci când nu și-au plătit cotizațiile.

Investigarea plângerii

Dacă primiți o plângere de la asociația proprietarilor de case (HOA), consultați contractul dvs. și determinați dacă reclamația abordează o încălcare descrisă în contract. Dacă nu, atunci HOA nu va avea probabil motive să facă nimic în legătură cu reclamația. De asemenea, trebuie să determinați dacă plângerea este legitimă sau nu, verificând dacă reclamațiile făcute în plângere sunt adevărate. De exemplu, o plângere despre zgomot ar putea fi despre zgomotul provenit din casa vecinului tău, nu al tău. Dacă HOA se plânge de iarba dvs., de culoarea casei sau de întreținerea generală a locuinței, documentați că o plângere nu este validă prin fotografia sau înregistrarea.

Răspuns la reclamație

Răspundeți la plângere în scris și trimiteți răspunsul dvs. prin e-mail certificat cu confirmare de primire. Răspunsul dvs. trebuie să fie clar, motivat și succint. Nu faceți acuzații împotriva HOA sau a vecinilor. În schimb, subliniați orice neînțelegere pe care o aveți cu plângerea. Dacă plângerea este validă, dar intenționați să remediați situația, evitați să recunoașteți în mod direct vina și pur și simplu să spuneți că ați luat în serios plângerea HOA. Dacă aveți documentație care demonstrează că o plângere nu este validă, atașați-o la scrisoarea dvs.

Remedierea problemei

Mergând la război cu un HOA este necorespunzătoare și poate face viața în cartierul tău mizerabilă. Dacă există o validitate a reclamației, remediați problema și salvați orice documentație pe care ați făcut-o. De exemplu, în cazul în care vopseaua casei este peeling, au fost reparate și să păstreze chitanțe indicând acest lucru a fost făcut.

Obținerea de ajutor suplimentar

Dacă vă luptați financiar, este posibil să nu puteți remedia o plângere HOA. În alte cazuri, este posibil să nu credeți că plângerea HOA este validă. Dacă vă amenință HOA, evitați să vă angajați singur și consultați un avocat. Pentru câteva sute de dolari, vă puteți proteja proprietatea și puteți împiedica escaladarea litigiului.

Distribuiți pe rețelele sociale: