Cum să se ocupe de asociațiile de proprietari de case

Asociațiile de proprietari de case funcționează ca niște guverne comunitare mici, cu "legi" de control al dezvoltării. Legămintele pot stabili linii directoare pentru stilurile arhitecturale și culorile casei, alegerea plantelor pentru curtea ta, dacă pot fi închiriate case și aproape orice altceva pentru care votează consiliul de asociere. Asociațiile administrează, de asemenea, active comunale, cum ar fi bazinele, terenurile de tenis sau drumurile private, taxele deținătorilor de taxe anuale pentru întreținere și proprietarii finali care încalcă legămintele.

1

Cercetați asociația înainte de a vă deplasa. Fiecare asociație trebuie să aibă legămintele scrise, așa că citiți-le peste acestea și obțineți un simțământ pentru dacă vă veți simți confortabil cu regulile. Verificați fișierele de știri locale pentru a vedea dacă există o istorie a conflictelor de asociere / proprietar. Aflați ce rezervă are asociația pentru a face reparații la facilități de agrement sau comune: Dacă rezervele sunt scăzute, asociația ar putea fi nevoită să perceapă taxe suplimentare proprietarilor de case pentru a acoperi daunele.

2

Luați un rol activ în asociația dvs. Asociația poate vota pentru a schimba în orice moment legămintele - citiți orice e-mail pe care îl primiți despre modificările propuse și vă exprimați opinia dvs. la următoarea ședință de consiliu. Puneți în scris plângeri nerezolvate despre bord, astfel încât acestea să fie documentate. Faceți cunoștință cu proprietarii de case, dacă mulți dintre ei nu sunt de acord cu direcția consiliului, construiți un front unificat. Fugiți pentru bordul dvs., dacă puteți.

3

Păstrați taxele curente, indiferent de problemele pe care le aveți cu consiliul. Dacă nu plătiți, asociația poate împiedica și lua casa, chiar dacă sunteți doar câteva mii de dolari. Un studiu citat de CNN afirmă că asociațiile din cinci județe din California au blocat un total de 70 de case pentru datorii mai mici de 2.500 de dolari.

Bacsis

• Aflați legile de stat și federale care restricționează ceea ce pot face asociațiile. Legea federală afirmă că asociațiile nu vă pot împiedica să instalați un antena satelit - Legea privind libertatea de afișare a legitimațiilor spune că nu pot împiedica pe cineva să zboare spre Stele și Stripuri. Unele state vă oferă, de asemenea, dreptul de a instala un steguleț.

Avertizare

• În afară de restricțiile scrise în lege, asociațiile sunt libere de intervenția guvernului. Dacă intri într-o litigiu, ar putea fi nevoie de o acțiune în instanță pentru a face asocierea înapoi - și dacă pierzi, ești responsabil pentru taxele de avocat.

Distribuiți pe rețelele sociale: