Construirea unei noi liste de verificare a construcțiilor de case

Unul dintre cele mai mari și mai grele alegeri pe care trebuie să le facă cumpărătorii de acasă este dacă să cumpere o locuință existentă sau să construiască o locuință nouă. Mulți factori diferiți, inclusiv costurile, se joacă în această decizie. Construirea unei locuințe durează în general mai mult decât cumpărarea unei locuințe existente, însă proprietarul are un control mai mare asupra procesului de proiectare și construcție.

finanţare

Trebuie să existe o finanțare pentru construirea unei case noi. Cumpărătorii la domiciliu trebuie să contacteze creditorii și să afle ce rata ipotecilor să se aștepte pe baza economiilor, istoriei de credit și a veniturilor. Aceasta va determina gama de prețuri a cumpărătorului și dacă construirea unei case noi sau nu este o realitate financiară pentru cumpărător. Cumpărătorii cu venituri scăzute sau cu venituri mici pot fi capabili să profite de planurile ipotecare speciale prin intermediul Departamentului de locuințe și dezvoltare urbană al guvernului federal.

Planuri și autorizații

Cumpărătorii aleg un constructor de case și se conformează unui plan de construcție și un cost care se încadrează în intervalul de prețuri. Cumpărătorii ar putea dori, de asemenea, să consulte un arhitect pentru a implementa modificările de proiectare sau pentru a realiza un design personalizat. Cumpărarea de terenuri care poate găzdui locuința este un pas esențial care are propria sa listă de verificare, inclusiv includerea terenurilor inspectate pentru a se asigura că este un site sigur pe care să se construiască. Cu un plan de construcție în loc, următorul element cerut este un permis de construcție. Acesta este emis de către biroul local al inspectorului de construcții. Acesta poate fi emis numai dacă planul respectă toate codurile locale de construcție.

Pregatirea locului

Pregătirea unui amplasament pentru construcții este la fel de mult ca parte a procesului de construcție a casei în sine. Chiar și cele mai bune loturi au nevoie de gradare pentru a permite drenajul adecvat departe de casă. Săparea unui subsol și turnarea unei fundații este, de asemenea, o parte a pregătirii site-ului și poate fi un proces îndelungat care pare să arate puțin progrese vizibile.

Constructie

Construcția reală a structurii unei case este elementul final implicat în construcția de locuințe și, de fapt, are loc relativ târziu în acest proces. Odată cu înființarea, constructorii pot începe sarcina de a încorpora locuința cu cherestea, gheare de oțel sau blocuri de ciment. Ferestrele, siding, uși și acoperișuri urmează procesul de încadrare. În același timp, un instalator și un electrician trebuie să instaleze infrastructura pentru a furniza casei servicii de utilitate. Acesta este, de asemenea, momentul pentru instalarea liniilor de canalizare și gaze naturale. Interiorul casei este ultimul element, constând în gips carton, instalarea de corpuri de iluminat și adăugarea de pardoseli interioare și finisaje.

Distribuiți pe rețelele sociale: