Reglementări pentru dormitoare în proprietăți de închiriere

O cameră pentru dormit este definiția obișnuită a unui dormitor. California Building Code nu oferă o definiție a unui dormitor, ci descrie caracteristicile necesare. Dormitoarele în casele de închiriere respectă codurile de stat și locale ale clădirilor, precum și legile privind proprietățile de închiriere. Un dormitor în casă de închiriat trebuie să fie locuibil sau potrivit pentru a locui.

Dimensiune și pereți

Dimensiunea minimă pentru un dormitor este de 70 de metri pătrați. Dimensiunea unui perete măsoară cel puțin 7 picioare. Înălțimea tavanului trebuie să măsoare și cel puțin 7 picioare. Acoperișul și pereții sunt construiți pentru a asigura o protecție adecvată împotriva intemperiilor.

Ferestre și uși

Dormitoarele nu necesită un dulap, dar necesită o fereastră sau o ușă care să poată fi acționate pentru o evadare de urgență. Ușa dormitorului nu se poate deschide direct într-un garaj. În structurile construite după 1980, suprafața ferestrei deschise trebuie să măsoare 5,7 metri pătrați sau mai mare. Fereastra minimă de deschidere are o înălțime de 24 inchi și o lățime de 20 de centimetri. Fereastra trebuie să se afle la o distanță de 44 de centimetri de podea. Un dispozitiv de blocare sau de securitate funcțional este prezent pe fiecare fereastră.

Ventilație și lumină

Lumina este furnizată unui dormitor prin ferestre sau luminatoare. Cantitatea minimă de lumină naturală este determinată prin măsurarea suprafeței podelei și compararea acesteia cu dimensiunea ferestrelor sau luminatorului. Geamurile sau luminatoarele trebuie să măsoare cel puțin 8% din suprafața podelei. Ventilația este calculată în mod similar. Dacă nu există ventilator, o fereastră deschisă trebuie să măsoare cel puțin 4% din suprafața podelei. De exemplu, într-un dormitor de 10 de metri de un dormitor de 12 metri, suprafața ferestrelor de 9,6 metri pătrați asigură lumina necesară și fereastra deschisă de 4,7 metri pătrați oferă ventilație.

Siguranță

Iluminatul, cablarea și alte echipamente electrice din dormitor sunt în stare bună de funcționare. Vopseaua din interiorul încăperii nu poate prezenta pericol de plumb. Dacă barele sau grătarele sunt situate în afara ferestrei, dispozitivele trebuie să se deschidă cu ușurință din interior. Tipul de căldură furnizat dormitorului este capabil să mențină o temperatură a camerei de 70 grade Fahrenheit la trei picioare deasupra podelei. Un detector de fum și un detector de monoxid de carbon funcționează în sau în apropierea dormitorului.

Distribuiți pe rețelele sociale: