Reglementările privind locuințele Osha
Dacă dețineți proprietăți imobiliare care dețin lucrători agricoli migranți, va trebui să cunoașteți regulamentele care acoperă astfel de proprietăți. Administrația pentru Securitate și Sănătate Ocupațională (OSHA) reglementează unele dintre aceste proprietăți, numite tabere de muncă temporare, în funcție de data construcției. Reglementările solicită asigurarea unor condiții decente de trai și respectarea unor reguli specifice cu privire la site-ul imobiliar, starea clădirilor, furnizarea de preparate alimentare sanitare și facilități de toaletă și întreținerea spațiilor de locuit în aer liber.
aplicabilitate
Normele OSHA se aplică tuturor bunurilor imobile deținute de lucrătorii agricoli migranți dacă construcția imobiliară a început la sau după 3 aprilie 1980. Dacă construcția a început sau a fost finalizată înainte de această dată sau dacă un contract de construcție a fost în vigoare începând cu luna martie 4, 1980, proprietarul poate alege dacă va fi reglementat de OSHA sau de Administrația pentru ocuparea forței de muncă și formare.
Locuință pentru locuințe
Normele OSHA prevăd amplasamentele de locuit la cel puțin 200 de picioare de la sursele de apă de suprafață, cum ar fi iazurile, cu excepția măsurilor de control al tantarilor. Situl ar trebui să aibă drenaj adecvat pentru a evita inundațiile. Acesta nu ar trebui să fie supraaglomerat și ar trebui să permită menținerea animalelor la cel puțin 500 de picioare de la zonele de preparare și servire a alimentelor și de la spațiile de dormit.
Condiții de construcție
Clădirile trebuie să fie de cel puțin 7 metri înălțime și să asigure protecție împotriva elementelor. Fiecare persoană care locuiește în clădire ar trebui să aibă cel puțin 50 de metri pătrați disponibile și dacă muncitorii vor găti în spațiu, fiecare persoană ar trebui să aibă cel puțin 100 de metri pătrați disponibile. Paturile trebuie să fie prevăzute și ridicate cu cel puțin un picior de pe podea, cu cel puțin trei picioare de spațiu în jurul fiecărui pat. Sunt permise paturi supraetajate și trebuie să aibă un spațiu de minim 4 metri în jurul fiecărui pat. Clădirile trebuie să aibă un spațiu total de ferestre egal cu o zecime din materialul din clădire. Ferestrele trebuie să se deschidă cel puțin până la jumătate și să fie prevăzute cu ecrane.
Condiții sanitare
Normele OSHA prevăd ca zonele comune de gătit să fie ecranate și o sobă prevăzută pentru fiecare zece persoane. Dacă zona este utilizată în timpul iernii, aceasta trebuie încălzită. Orice echipament de gătit sau depozitare a alimentelor trebuie să respecte codurile de stare și locale. Alimentarea cu apă trebuie să furnizeze cel puțin 35 de galoane pe persoană pe zi, iar apa trebuie să fie accesibilă la o distanță de 100 de metri de toate adăposturile, dacă nu este introdusă direct în fiecare clădire. Facilitățile comune de toaletă trebuie să fie situate la cel puțin 100 de metri de orice clădire, dar nu mai mult de 200 de metri de spațiile de dormit. Fiecare sex trebuie să aibă toalete separate și facilități de îmbăiere cu cel puțin o toaletă pentru fiecare cincisprezece membri de același sex. Trebuie furnizate apă caldă și rece și facilități de spălătorie. Toaletele trebuie să fie curățate cel puțin zilnic.
Spații în aer liber
Situl trebuie să fie ținut liber de gunoi, iar recipientele pentru gunoi trebuie golite cel puțin de două ori pe săptămână. Containerele pentru gunoi ar trebui să fie amplasate la o distanță de 100 de picioare de fiecare clădire și să fie curățate.
- Legile privind locuințele publice
- Regulile fiscale pentru acordarea de proprietăți imobiliare
- Care sunt reglementările ipotecare FHA?
- Înțelesul interesului de proprietate în domeniul imobiliar
- Regulile Hud pentru locuințele mobile
- Trebuie să plătiți greva într-o licitație guvernamentală imobiliară?
- Cum convertesc o investiție imobiliară într-un ira?
- Fha vs. Hud
- Cum pot găsi proprietăți imobiliare?
- Cine monitorizează companiile ipotecare?
- Definiția locuinței cooperative
- Care este diferența dintre un agent imobiliar și un manager imobiliar?
- Este un contract de proprietate imobiliara la fel ca o fapta?
- Cum pot închiria condos fără o licență imobiliară?
- Despre codul de construcție 24 din California
- Pot locuintele subvenționate din hub au o politică de fumat?
- Reguli de siguranță pentru cablarea unei case
- Câți oameni pot trăi legal într-un apartament cu un dormitor?
- Sfaturi pentru lucrul pe acoperișuri metalice abrupte
- Linii directoare pentru proprietari
- Fha istorie