Definiția locuinței cooperative

Locuințele cooperative reprezintă o formă alternativă de proprietate a locuințelor și a proprietății, în care proprietatea este deținută de o organizație și apoi vândută ca acțiuni locuitorilor comunității. Locuințele cooperative împărțesc costurile pentru facilitățile comune de locuințe și sunt frecvent utilizate ca parte a unei inițiative comunitare intenționate.

Faptele

Un proiect de locuit cooperativ începe cu o corporație, frecvent dar nu întotdeauna nonprofit, cumpărând un bloc de locuințe, care ar putea fi apartamente într-o singură clădire sau case de o singură familie într-o anumită zonă. Membrii cooperativei achiziționează o parte din corporație care corespunde unei anumite proprietăți și care le dă dreptul de a locui acolo. Cu toate acestea, proprietatea este reprezentată de cota în cooperativă, și nu de proprietatea însăși, cum ar fi achiziția unei case de o singură familie sau a unui condominiu.

Semnificaţie

Locuințele cooperative împărtășesc în mod obișnuit costurile întreținerii, întreținerii și facilităților partajate în întreaga lor apartenență, ceea ce necesită o formă de autoguvernare pentru gestionarea costurilor comunității și luarea deciziilor cu privire la cheltuielile viitoare. Cooperativele pot stabili, de asemenea, reguli pentru membrii lor în ceea ce privește menținerea proprietăților proprii.

Interval de timp

O cotă într-o cooperativă variază în funcție de valoarea proprietății pe care partea de acțiuni o permite proprietarului și de alocările de costuri efectuate de consiliul de administrație al cooperativei. Astfel de achiziții pot fi finanțate în mod similar cu ipoteca, pe perioade similare. Comunitățile cooperante pot, de asemenea, să-și stabilească propriile reguli privind proprietățile de închiriere în cadrul comunității și dacă sunt permise chiriașii pe termen scurt.

consideraţii

Locuințele cooperative nu reprezintă doar o achiziție de bunuri imobiliare și un loc de trai: acestea pot include, de asemenea, obligația noilor proprietari de a se implica în guvernarea, organizarea și activitățile comunității. Membrii cooperativelor de perspectivă ar trebui, în afară de diligența obișnuită la cumpărarea unei case, să revizuiască toate regulamentele cooperativei pentru a se asigura că se mută într-o comunitate care se guvernează pe sine cum ar dori să trăiască.

Beneficii

Datorită autoguvernării inerente în locuințe cooperative, membrii sunt motivați să fie activi în activitățile de serviciu comunitar și în organizațiile sociale. Aceasta este filozofia conducătoare a locuințelor cooperative, care poate fi atrăgătoare ca bază pentru o structură socială comunitară deliberată.

Distribuiți pe rețelele sociale: