Cum convertesc o investiție imobiliară într-un ira?

Multe fonduri IRA investite pe piața bursieră în ultimii ani au prezentat o astfel de volatilitate încât stabilitatea disponibilă în mod obișnuit într-o investiție imobiliară este o alternativă dorită. Deși regulile IRS permit fondurilor IRA să fie investite în imobiliare, complexitatea reglementărilor referitoare la astfel de investiții a descurajat majoritatea deținătorilor de IRA. De asemenea, deoarece custodele IRA nu sunt obligate să ofere investiții imobiliare, majoritatea deținătorilor de IRA nu au fost în mare parte conștienți de opțiune. Pentru a vă transforma investiția imobiliară într-un IRA, stabiliți un IRA auto-dirijat și utilizați un custode care oferă imobiliare ca o investiție.

1

Deschideți un IRA auto-regizat. Acest tip de IRA vă permite să decideți cum vor fi investite fondurile. Dacă custodia IRA pe care o utilizați în prezent are o strategie de investiții sau o politică care nu include imobilul ca opțiune de investiții, localizați un custode al IRA care oferă această opțiune.

2

Transferați dreptul de proprietate asupra unei investiții imobiliare către custodelul IRA auto-dirijat. Bunurile imobile pot fi proprietate comercială sau rezidențială - cu toate acestea, reglementările fiscale interzic utilizarea proprietății ca loc de muncă, de reședință sau de casă de vacanță. Atunci când transmiteți dreptul de proprietate asupra bunului imobiliar, titlul proprietății ar trebui să fie în numele custodei autorului IRA, care ar trebui să aibă formularele corespunzătoare pentru acest scop.

3

Consultați-vă cu contabilul dvs. cu privire la consecințele fiscale ale investiției dvs. Unele tranzacții imobiliare care utilizează un IRA auto-regizat necesită depunerea anumitor formulare IRS pentru a raporta veniturile aferente tranzacției.

sfaturi

• O investiție reală imobiliară care utilizează IRA auto-dirijată va necesita ca IRA dvs. să includă și suficiente fonduri suplimentare pentru a acoperi cheltuielile asociate cu bunurile imobiliare, cum ar fi asigurarea, întreținerea și taxele. Normele IRS specifică faptul că toate cheltuielile aferente imobilului trebuie plătite de la IRA.
• Un trust de investiții imobiliare este, de asemenea, o opțiune de investiție pentru auto-regia IRA.

Avertizare

• O investiție imobiliară care utilizează un IRA auto-dirijat este o investiție complexă și nu trebuie făcută fără o planificare atentă cu un consilier fiscal calificat. Încălcarea regulilor IRS care reglementează aceste tipuri de tranzacții poate duce la consecințe negative, cum ar fi respingerea statutului amânat de impozitare al IRA. Acest lucru ar duce la plata taxelor asupra valorii totale a investiției dvs., precum și a penalităților.

Distribuiți pe rețelele sociale: