Cine monitorizează companiile ipotecare?
De la colapsul ipotecar, reglementarea California a companiilor ipotecare a crescut. Companiile ipotecare pot deține o licență fie la Departamentul California din domeniul imobiliar, fie la Departamentul de Corporații din California. Odată cu intrarea în vigoare a Legii privind executarea sigură a creditelor ipotecare din 2008, toate companiile ipotecare care acordă împrumuturi de consum garantate cu proprietăți rezidențiale cu unu până la patru unități trebuie să se înregistreze în sistemul de licențiere a creditelor ipotecare la nivel național începând cu anul 2010.
Departamentul California din domeniul imobiliar
Începând cu data de 1 ianuarie 2010, toate companiile ipotecare trebuie să raporteze Departamentului de Imobiliar dacă efectuează, aranjează sau deservesc împrumuturi garantate cu proprietăți rezidențiale de la unu până la patru unități. În plus, Departamentul de Imobiliar din California monitorizează gestionarea fondurilor fiduciare ale companiilor ipotecare, în care fondurile destinate consumatorilor sunt încredințate companiei ipotecare pentru plățile de împrumut depuse într-un cont de încredere de întreținere.
Departamentul California al Corporațiilor
Departamentul de Servicii Financiare al Departamentului de Corporații din California guvernează companiile ipotecare. Pentru a fi licențiat la Departamentul de corporații, o companie ipotecară trebuie să mențină o valoare netă de 25.000 $, să obțină o garanție de 25.000 $ și să nu aibă istoric penal. California Finance Lenders Law supraveghează atât creditele de consum, cât și cele comerciale.
Sistemul național de licențiere pentru credite ipotecare
Începând cu anul 2010, companiile ipotecare care fac credite de consum garantate cu proprietăți rezidențiale de la unu până la patru unități trebuie să se înregistreze în Sistemul Național de Licențiere a Mortgage. Înregistrarea constă în 20 de ore de învățământ în legislația și reglementările federale, protecția consumatorilor, creditarea echitabilă și cunoașterea ipotecară netradițională. În plus, oricine are credite ipotecare originare prin intermediul unei companii ipotecare trebuie să treacă un examen scris, să fie amprente, să treacă un control de fond și să prezinte dovezi de responsabilitate financiară printr-o investigație de credit.
Asigurarea și executarea corectă a legii privind licențierea creditelor ipotecare din 2008 (SAFE)
Legea SAFE stabilește standardele minime pentru licențierea și înregistrarea companiilor ipotecare cu licență de stat. Aceasta necesită cereri uniforme de împrumut, simplifică fluxul de comunicare între diviziile de licențiere și sporește protecția consumatorilor și prevenirea fraudei prin cerințele educaționale pentru companiile ipotecare. În plus, cere ca și companiile ipotecare licențiate de către Departamentul de corporații și Departamentul de Real Estate să fie de asemenea licențiate cu Sistemul național de licențiere a creditelor ipotecare, respectiv până la 31 iulie și 15 septembrie 2010, respectiv.
Comisia Federală de Comerț
Comisia Federală pentru Comerț supraveghează Legea cu privire la credite, care impune companiilor ipotecare să dezvăluie împrumutătorilor cât va costa totalul împrumutului în termeni de o rată anuală efectivă, cu o detaliere a tuturor costurilor suportate pentru împrumut, potrivit Statelor Unite Cod: Titlul 15, Capitolul 41, Subcapitolul 1, Partea B, Secțiunea 1639. În plus, Comisia Federală pentru Comerț reglementează Actul privind raportarea echitabilă a creditelor, asigurând exactitatea rapoartelor privind creditele de consum atunci când solicită un împrumut ipotecar.
- Cum să verificați licența unui manager de apartament
- Regulile de asigurare a creditelor ipotecare
- Care este diferența dintre un împrumut de acasă va și un împrumut acasă Calvet?
- Despre creditorii ipotecari secundari
- Cum de a schimba companiile ipotecare
- De ce sunt ratele ipotecilor corelate cu randamentul obligațiunilor de trezorerie pe termen lung?
- Rata medie a împrumuturilor FHA
- Ce face o firmă de valori mobiliare ipotecare?
- California, scutirea de datorii ipotecare act
- Procedura de refinanțare a unui credit ipotecar
- Definiția alt-o ipotecă
- Ce este un împrumut neconvențional?
- Cum să știu dacă brokerul meu ipotecar este legitim?
- Dacă sunt închiriat, pot să-mi scot în continuare interesul ipotecar pe prima mea casă, care este o…
- Cum de a compara creditorii ipotecare online
- Ce este o ipotecă nereglementată?
- Unde pot fi depuse reclamații împotriva companiilor ipotecare?
- Ce este un împrumut garantat cu proprietăți imobiliare?
- Instrumente de calculare a creditelor ipotecare
- Cerințele de licențiere pentru brokerii de credite ipotecare
- Licențe în domeniul licențelor imobiliare