Cerințele de licențiere pentru brokerii de credite ipotecare

California are două agenții de reglementare pentru brokerii ipotecare: Departamentul de Corporații din California și Departamentul de Imobiliar din California. Fiecare dintre ele are propriile reguli și responsabilități. Principala diferență dintre acestea este că brokerii ipotecare autorizați în cadrul Departamentului Real Estate din California pot lucra cu toate băncile, cu uniunile de credit și cu creditorii în general. În timp ce brokerii din cadrul Departamentului de Corporații din California pot negocia împrumuturi doar cu creditori autorizați de California Finance Lenders Law.

Sistemul național de licențiere pentru credite ipotecare

Licențele de la Departamentul de Corporații din California și Departamentul de Imobiliar din California sunt gestionate de sistemul național de licențiere a creditelor ipotecare (NMLS). Cerințele pentru toate licențele gestionate de NMLS includ 20 sau mai multe ore de educație în dreptul federal, etică și credit ipotecar netradițional. Odată ce obțineți licența, NMLS necesită un minim de opt ore de cursuri aprobate de NMLS, ca o formare continuă anual.

SAFE Act

Asigurarea securității și respectării corecte a legii privind licențierea creditelor ipotecare din 2008 (SAFE) a fost creată pentru a proteja consumatorii și a spori standardele de brokeraj ipotecar la nivel național. California a adoptat Senatul Bill 36 (SB 36) pentru a se conforma legii SAFE în octombrie 2009. Proiectul de lege cere creditorilor creditelor ipotecare din California să treacă un test pe legea federală și de stat, precum și cursuri de pre-licențiere și cursuri continue după ce licența este acordată. De asemenea, legea solicită solicitanților să furnizeze amprente digitale la NMLS pentru o verificare de fond la FBI și autorizația de a efectua un raport de credit.

Departamentul de licență corporativă

Pentru a solicita o licență de origine a unui împrumut ipotecar (numită și licență de negociere) în cadrul Departamentului de corporații (DOC), trebuie să completați 20 de ore de cursuri aprobate de NMLS și să treceți componentele naționale și de stat ale testului ipotecar SAFE. De asemenea, va trebui să furnizați amprente digitale pentru o verificare de fond a FBI și să permiteți DOC-ului să efectueze o verificare a raportului dvs. de credit. În calitate de negociator DOC, puteți lucra numai pentru creditori autorizați de California Finance Lenders Law din cadrul Departamentului de corporații, care trebuie să vă sponsorizeze în mod oficial înainte de a primi licența. O garanție de 25.000 de dolari trebuie păstrată cu un agent de legare atâta timp cât dețineți licența. Furnizați DOC detaliile de contact ale agentului de lipire. Puteți descărca formulare și instrucțiuni online (consultați Resurse).

Departamentul de licență Broker de credite imobiliare

Pentru a vă califica drept broker imobiliar la Departamentul de Imobiliar trebuie să faceți un examen scris înainte de a aplica o licență. Trebuie să aveți vârsta de 18 ani sau mai mult, să locuiți în California (solicitanții în afara statului trebuie să îndeplinească cerințele suplimentare), să nu aveți condamnări anterioare și doi ani de experiență cu normă întreagă ca vânzător licențiat în ultimii cinci ani. Trebuie să completați opt cursuri la nivel de colegiu care includ practici imobiliare, finanțe, evaluări, economie, aspecte juridice ale imobilului și trei cursuri suplimentare dintr-o selecție de unsprezece. Membrii Baroului de Stat din California sunt scutiți de aceste cursuri. Odată ce achiziționați licența puteți lucra în calitate de broker de credit ipotecar, puteți cumpăra și vinde împrumuturi imobiliare și procesate pentru bănci, uniuni de credit și alte instituții financiare.

Taxe

Costul licentelor cu ambele agentii de reglementare este similar. Departamentul de Corporații solicită solicitanților să plătească 169 dolari pentru NMLS, 100 dolari pentru costurile de investigare, 20 dolari taxa de prelucrare a amprentelor digitale (86 dolari dacă locuiți în afara California) și 200 dolari ca o taxă de cerere. Toate aceste taxe sunt nerefundabile. Cu toate acestea, cel mai mare cost pe care trebuie să-l luați în considerare este obligațiunea de garantare de 25.000 de dolari, care trebuie să fie în vigoare atâta timp cât brokerul este în afaceri. Taxele de licențiere pentru un intermediar imobiliar / creditor ipotecar includ o taxă de licențiere pentru NMLS de 399 de dolari, o taxă de examinare de 95 USD, o taxă de licență de 300 USD și o taxă de amprentă de 51 de dolari. Costurile pot fi modificate.

Distribuiți pe rețelele sociale: