Licențe în domeniul licențelor imobiliare

Locuitorii din California care doresc să urmeze o carieră în vânzările imobiliare trebuie să obțină o licență de la stat înainte de a putea lucra cu clienții să cumpere sau să vândă proprietăți. Începând cu anul 2010, Biroul de Statistică a Muncii raportează că numărul de brokeri și agenți imobiliari va crește cu până la 14% între 2008 și 2018. Puteți face parte din creșterea industriei vizitând Departamentul Real Estate din California pentru a începe procesul de licențiere.

Faceți cunoștință cu cerința privind vârsta legală

Statul California are o cerință de vârstă pe care agenții imobiliari aspiranți trebuie să le îndeplinească înainte de a putea lua examenul scris privind proprietățile imobiliare. Toate persoanele care intenționează să solicite o licență pentru a deveni agent imobiliar în statul California trebuie să aibă cel puțin 18 ani.

Dovada rezidenței

Solicitanții de licențe imobiliare trebuie să fie rezidenți legali din Statele Unite, dar nu neapărat rezidenți ai statului California. Solicitanții care sunt rezidenți ai unui alt stat trebuie să completeze o cerere în afara statului. Departamentul de Imobiliar din California afirmă că solicitanții în afara statului nu pot primi o derogare care să le scuze de la cerințele de licențiere.

Transmite analiza de fundal

Solicitanții trebuie să dezvăluie orice condamnări penale sau cazuri penale în curs de judecată atunci când solicită o licență. Este esențial ca solicitanții să furnizeze detalii exacte despre trecutul lor sau li se poate refuza o licență. Convingerile penale ale fiecărui reclamant vor fi evaluate în mod individual.

Obțineți educație și formare profesională

Trimiteți transcrieri care reflectă faptul că ați realizat în mod satisfăcător cursuri în principiile imobiliare, practica imobiliară și o altă clasă imobiliară, cum ar fi dreptul afacerilor, gestionarea proprietății sau evaluarea imobiliară. Pentru o listă completă a cursurilor aprobate, vizitați site-ul Departamentului California al Imobiliar (a se vedea Resurse).

Dacă sunteți licențiat pentru a practica drept în California, sau într-un alt stat, sau aveți un grad JD sau LL.B, este posibil să puteți renunța la aceste cerințe de curs.

Trimiteți cererea și taxa

Dacă sunteți de vârstă, îndepliniți condițiile de rezidență și aveți cerințele educaționale necesare, depuneți o cerere de a deveni agent de vânzări în California. Aplicațiile sunt disponibile online la site-ul Departamentului Real Estate din California. Începând cu anul 2010, solicitanții pot depune pentru test și licență în același timp și pot plăti o taxă de 305 USD, sau solicitanții pot plăti doar 60 USD pentru testul lor.

Examen scris

Solicitanții care au o vârstă de cel puțin 18 ani, cu cerințele educaționale necesare, pot solicita să ia examenul scris privind proprietățile imobiliare. Solicitanții care trec testul și analiza de fundal au un an pentru a aplica pentru licența imobiliară în statul California.

2016 Informații salariale pentru brokeri și agenți de vânzări imobiliare

Brokerii imobiliari și agenții de vânzări au obținut un salariu anual mediu de 46.810 dolari în 2016, potrivit Biroului de Statistică a Muncii din SUA. Pe segmentul scăzut, brokerii imobiliari și agenții de vânzări au câștigat un salariu de 25 de percentile de 30.850 dolari, adică 75% au câștigat mai mult decât această sumă. Cel de-al 75-lea salariu percentilă este de 76.200 de dolari, adică 25% câștigă mai mult. În 2016, 444.100 de persoane au fost angajate în S.U.A. ca brokeri imobiliari și agenți de vânzări.