Responsabilitatea proprietarului de a repara locuința pentru o persoană cu dizabilități

Cazările tipice destinate să ajute persoanele cu handicap și să se deplaseze în jurul clădirilor includ rampele și barele de asistență pentru prindere. Legea americanilor cu dizabilități, plus legile similare ale statului, detaliază modul în care clădirile publice și alte structuri ar trebui să fie făcute conform ADA. Deși ADA nu se aplică strict locuințelor rezidențiale de închiriat, ar putea fi necesare legi de stat și se pot solicita locuri rezonabile pentru persoanele cu handicap.

ADA și locuințe

În general, Legea privind americanii cu dizabilități impune ca zonele folosite de public să răspundă necesităților de acces pentru persoanele cu handicap. ADA are scopul de a facilita accesul persoanelor cu handicap la aceleași zone comune din clădiri și alte structuri pe care accesul persoanelor cu handicap nu le poate permite. Statele precum California au versiuni ale ADA, iar legile lor pot atribui legea federală atunci când sunt mai dure. Legea cu privire la dizabilitățile de stat, cum ar fi California, se adresează, de asemenea, modificărilor și cazărilor pentru chiriașii cu handicap din proprietăți rezidențiale de închiriat.

Responsabilitatea pentru modificări

În California, chiriașii cu locuințe rezidențiale cu handicap, care solicită modificări în interiorul locuințelor lor, trebuie să plătească pentru costurile lor. Restaurarea locuințelor rezidențiale de închiriere înapoi la starea lor inițială poate fi, de asemenea, necesară în cazul în care aceste modificări au făcut ca locuințele să fie mai puțin comercializate. În plus, trebuie să existe o nevoie demonstrată pentru modificarea chiriașilor care locuiesc cu handicap înainte de a putea fi întreprinse.

Modificări comparativ cu locurile de cazare

Modificările întreprinse pentru a ajuta chiriașii cu handicap în limitele spațiului de închiriere al locuințelor lor rezidențiale sunt modificări fizice ale acestor locuințe. Un chiriaș cu handicap din locuința rezidențială poate solicita, de asemenea, ca locuințele rezonabile pentru dizabilități să fie făcute. Locuințele rezonabile pentru chiriașii cu locuințe cu locuințe rezidențiale sunt modificări la reguli sau practici, cum ar fi solicitarea ca proprietarii să creeze locuri de parcare cu handicap. În timp ce chiriașii cu handicap în proprietăți rezidențiale de închiriat suportă costul modificărilor, proprietarii trebuie să acopere costurile pentru orice caz rezonabil.

Definirea a ceea ce este rezonabil

Locuințele rezonabile pentru chiriașii cu dizabilități se bazează pe utilizarea cuvântului "rezonabil", atât în ​​ceea ce privește costul, cât și modificările aduse regulilor și practicilor. Costul pentru un proprietar al unei solicitări rezonabile de cazare a unui locatar cu handicap trebuie, de asemenea, să fie rezonabil în lumina situației proprietarului respectiv. De exemplu, nu este rezonabil să se aștepte proprietarii mamei și popurilor să instaleze ascensoarele sau să se extindă extensiv pentru chiriașii cu dizabilități. Cazări pentru persoanele cu handicap locuibile chiriașilor care impun sarcini financiare sau administrative nejustificate asupra proprietarilor de obicei, nu sunt considerate rezonabile.

Distribuiți pe rețelele sociale: