Cum de a găsi un apartament pentru a cumpăra

În vremuri economice dificile, mai puțini oameni își pot permite să cumpere case decât în ​​vremuri de prosperitate. Achiziționarea unui condominiu este alegerea potrivită pentru unii oameni, deoarece oferă proprietate și un loc unde să trăiască cu un cost mai mic decât cumpărarea unei reședințe de o singură familie. Condominii, numite „apartamente“ pe scurt, sunt similare cu complexele de apartamente în aspect, în sensul că există mai multe unități într-un singur complex, cu zone comunitare, cum ar fi alei, grădini și piscine. Diferența față de condominiums este că proprietarii de case dețin, de fapt, unitatea lor specifică. Proprietatea asupra condominii presupune deținerea unei unități specifice și a tuturor lucrurilor din interiorul zidurilor sale, dar nu și a curții din exterior, așa cum ați face cu o casă de o singură familie. Dacă doriți să cumpărați un apartament, este esențial să găsiți cea potrivită, una care să se potrivească nevoilor familiei dvs., fără a întrerupe banca.

1

Construiți-vă echipa de profesioniști în domeniul imobiliar potrivit, astfel încât să vă pregătiți când găsiți un apartament pe care doriți să-l cumpărați. Puteți găsi un apartament frumos în locația perfectă, dar dacă nu știți ce vă puteți permite financiar, ar fi o pierdere de timp. Luați în considerare angajarea unui agent imobiliar pentru a vă ajuta să găsiți condo-ul potrivit. Asociația Națională a Agenții imobiliari explică faptul că locul de muncă a unui agent imobiliar, în calitate de agent de cumpărător este de a vă ajuta să găsiți casele pe care altfel nu ar fi văzut pe cont propriu, pentru a vă ajuta să prezinte o ofertă de a cumpăra, de a negocia prețul și termenii pe care doriți să vă asigurați că totul merge cât mai lămurit posibil, de la acceptare la închidere. Faceți cunoștință cu un împrumut de încredere pentru a afla cât de mult de un împrumut pentru care se califică și, prin urmare, ce tip de condo puteți cumpăra. Creditorul va solicita documente financiare importante, cum ar fi W2s dumneavoastră și declarațiile fiscale și va fi în măsură să vă preapprove pentru un împrumut, astfel încât să aibă putere de cumpărare în cazul în care apartamentul din dreapta vine de-a lungul.

2

Decideți cu privire la facilitățile specifice, caracteristicile condo și locația care sunt importante pentru dvs. Dacă nu sunteți singurul care ia decizia, așezați-vă împreună cu familia și discutați ce este important pentru fiecare persoană. Vino cu câteva cartiere diferite pe care te-ai simti confortabil sa traiesti si scrie-ti ce ai nevoie intr-un apartament pentru a fi fericit. Este posibil să scrie în jos „piscina“ dacă vă place să înoate, „unitate parter“, dacă aveți probleme la genunchi sau „terasă“, dacă vă place să gratar. Dați această listă de facilități agentului dvs. imobiliar dacă lucrați cu unul astfel încât să vă ajute să găsiți un apartament care să corespundă cerințelor dumneavoastră.

3

Adresați-vă agentului dvs. imobiliar pentru recomandări despre condosul local. Lucrați cu normă întreagă în domeniul imobiliar, agentul dvs. ar trebui să știe deja dacă există mai multe complexe de condominiu diferite în zona dvs. și caracteristicile acestora. Cereți să vedeți câteva unități diferite care sunt de vânzare. Investiți complexe de condominiu în zona dvs. online, la site-uri precum Zillow sau Trulia. În timp ce agenții imobiliari pot fi o sursă excelentă de a găsi case, puteți găsi și ceva ce vă place și doriți ca agentul dvs. imobiliar să vă arate, doar căutând online.

4

Obțineți copii ale unor documente importante de la diferitele asociații ale proprietarilor de case înainte de a face o ofertă de cumpărare. Site-ul financiar bancar Rata explică faptul că, în scopul de a deține o unitate într-un condominiu, trebuie să plătească o taxă lunară de întreținere a Comunității de Proprietari (HOA). Asociațiile proprietarilor de case impun, de asemenea, reguli tuturor proprietarilor de locuințe care locuiesc în unitate. Prin citirea pactelor, condiții și restricții (CCRs-), precum și procesele-verbale de la câteva dintre întâlnirile HOA lunare anterioare, va fi capabil să înțeleagă regulile specifice ale acestora. Este posibil să nu li se permită să picteze pereți, să atârne elemente cum ar fi agățat plante pe balcon sau chiar să aibă animale de companie. Citiți prin documente și comparați regulile pentru mai multe complexe condo diferite. Când ați găsit unul în care doriți să trăiți, vă puteți permite și vă simțiți confortabil cu regulile, sunteți gata să faceți o ofertă.

Distribuiți pe rețelele sociale: