Sfaturi despre cum să cumpărați un condo

Deși multe aspecte legate de cumpărarea unui apartament sunt similare cu procesul tradițional de ipotecare pentru o singură familie, nu toate condosurile sunt create egale, potrivit Bankrate. Investigarea aprofundată a acestui tip de achiziție de bunuri imobiliare este și mai importantă, deoarece natura proprietății condo creează potențialul unor tranzacții financiare neașteptate.

Investigați HOA

Asociația proprietarului sau HOA poate afecta foarte mult achiziția dvs. de apartamente, potrivit Bankrate. Înainte de a finaliza orice acord de apartament trebuie să investiți cu atenție taxele de asociere lunare ale proprietarilor - aceste costuri trebuie incluse în bugetul lunar al gospodăriei împreună cu ipoteca, asigurarea ipotecară, taxele, utilitățile și alte costuri de trai. Aflați exact ce acoperă taxele lunare de întreținere. De asemenea, dacă comunitatea de condominiu nu este bine întreținută, acest lucru ar putea indica potențiale probleme financiare HOA. Dacă HOA nu este în bună ordine financiară, ați putea să plătiți taxele din buzunar. De asemenea, ar trebui să întrebați pe președintele asociației de proprietari sau pe un membru al consiliului de administrație dacă organizația are procese în despăgubire. Proprietarii de proprietari de locuințe ar putea fi supuși unor taxe speciale "speciale" în cazul în care consiliul HOA va pierde un proces depus împotriva organizației.

Investigați cerințele de asigurare

Ca proprietar de condo, dețineți tehnic unitatea, dar nu și complexul, potrivit MSN Money. Cu toate acestea, asigurarea unui condo se poate dovedi problematică. Două tipuri principale de politici sunt disponibile pentru proprietarii de apartamente: tipul de care aveți nevoie depinde de finanțele dvs., de creditorul ipotecar și de complexul dvs. de apartamente selectat și de HOA afiliat acestuia. Acordul HOA trebuie să contureze ceea ce este și nu este asigurat în complex - în general, trebuie să planificați să asigurați totul în interiorul unității. Dar unele politici "master" HOA pot acoperi programul dvs., în timp ce altele nu vor. Verificarea detaliată a informațiilor și coordonarea datelor cu compania dvs. ipotecare și asigurător vă vor ajuta să economisiți bani în timp ce vă protejați unitatea de apartamente și posesiunile dvs. personale.

Gândiți-vă la conduse live-work

Dacă sunteți un întreprinzător care desfășoară o activitate independentă sau un tip de artist creativ, ar trebui să vă gândiți să cumpărați un apartament live-work, notează MSN Money. Nu numai că vecinii dvs. vor fi colegi antreprenori sau artiști, ci și puteți economisi timp și bani prin eliminarea necesității de a vă deplasa într-un birou sau într-un studio de artă. Aceleași considerente standard se aplică și atunci când cumpărați un apartament în regim de viață - trebuie să aveți în vedere că trebuie să verificați orice întrebări cu privire la deducerea impozitelor cu un profesionist financiar calificat, cum ar fi un contabil.

Distribuiți pe rețelele sociale: