Ipotezele periculoase

Deținerea unei locuințe ar putea fi un vis realizabil pentru dvs., dar rețineți că nu toate ipotecile au ca rezultat un sfârșit fericit, potrivit Comisiei Federale de Comerț și Bankrate. Creditele ipotecare vă pot afecta potențial creditul și finanțele dacă veți constata mai târziu că plățile sunt prea multe pentru a vă ocupa confortabil.

Rate ipotecare ajustabile pot copleși

Ratele de ipotecă ajustabile, sau ARM-urile, sunt deosebit de periculoase pentru proprietarii de case, potrivit Comisiei Federale de Comerț. Într-un ARM hibrid, creditorul păstrează rata dobânzii la fel pentru o perioadă fixă ​​de ani, atunci ratele fluctuează în fiecare an în funcție de piață. Un ARM tradițional nu oferă rate de dobândă consistente - ambele tipuri de ARM-uri au copleșit câțiva americani și le-au costat în cele din urmă casele și un rating de credit bun prin procesul de blocare a pieței. Chiar dacă puteți efectua plățile, ratele variabile ale dobânzii ar putea provoca presiuni financiare în alte domenii ale bugetului gospodăriei, cum ar fi îngrijirea medicală sau alimentele. Prin urmare, Comisia Federală pentru Comerț vă recomandă să citiți cu atenție toate contractele și să urmați o ipotecă cu rată fixă ​​dacă este posibil.

Împuternicirile ar putea să se înrăutățească

Chiar dacă nu obțineți un împrumut ARM, vă puteți pierde în continuare casa dacă în cele din urmă nu veți putea efectua plățile la domiciliu la timp, potrivit Comisiei Federale de Comerț și a Serviciului de Consiliere pentru Consumatori de Credit din Orange County, California. Acest lucru nu numai că vă poate afecta finanțele și situația vieții dvs., dar vă va afecta negativ raportul de credit timp de șapte ani, potrivit Experian. Dacă primiți un împrumut ipotecar și aveți probleme la plata la timp, trebuie să sunați mai curând decât mai târziu - uneori programe cum ar fi programul federal de a face modificări la prețuri accesibile (HAMP) sau o soluție dificilă de împrumut poate ajuta la prevenirea blocării pieței.

Costurile neașteptate pot distruge bugetul

Asigurarea proprietarilor de locuințe este o cheie pentru prevenirea pierderilor cauzate de incendii sau alte catastrofe naturale și cerută de companiile ipotecare, potrivit Bankrate. Se poate recupera, de asemenea, pierderile care se produc în urma unui act criminal, altfel spus, cum ar fi spargeri la domiciliu. Cu toate acestea, în cazul în care apa dvs. de alimentare se rupe prin uzură obișnuită, de obicei, trebuie să plătiți pentru astfel de reparații neașteptate. Când închiriați, nu trebuie să acoperiți astfel de reparații din propriul buget. Efectuarea unui al doilea împrumut ipotecar sau de împrumut de acasă pentru a plăti pentru orice tip de reparații sau facturi neașteptate este uneori o opțiune viabilă, dar una care vă poate pune, de asemenea, la un risc sporit de blocare a pieței, dacă nu puteți plăti ipotecile originale și a doua ca de acord.

Distribuiți pe rețelele sociale: