Închirierea unei locuințe vs. Un apartament

Mulți consumatori evaluează cu atenție pozitivul și negativul cumpărării locuințelor față de închirierea apartamentelor. Cu toate acestea, a treia opțiune sub-considerată de închiriere de acasă nu ar trebui să fie trecute cu vederea. Ralph Warner, Ira Serkes și George Devine explică în cartea lor "Cum să cumperi o locuință în California", că pentru unii consumatori, plata taxelor de închiriere pe o casă poate avea mai mult sens financiar decât să facă plăți ipotecare. Când vă gândiți dacă închirierea de case este cea mai bună opțiune, trebuie să cântăriți cu atenție avantajele și dezavantajele închirierii apartamentelor.

1

Luați în considerare facilitățile. Facilitățile incluse în apartamente și închirieri de case sunt distincte diferite, fiecare catering pentru diferite stiluri de viață. Închirieri de case sunt mult mai probabil să aibă șantiere mai mari și garaje. Dacă aveți un câine sau mai multe vehicule, atunci aceste facilități fac de închiriat acasă o opțiune mai ispititoare. În schimb, multe complexe de apartamente au sali de sport, bazine comunitare sau alte facilități de agrement, potrivit lui "First Apartment Smarts" de Ann Byers. Cei care lucrează în mod regulat găsesc de obicei apartamente mai potrivite.

2

Comparați cheltuielile de utilități la fiecare locație. În majoritatea cazurilor, închirieri de apartamente vor fi scumpe facturile de utilitate decât închirieri de case, economisind mai mult pe linia de jos. Clădirile de apartamente au adesea pereți mai groși și mai izolați. Scopul acestor pereți este de a atenua zgomotul din apartamentele învecinate, dar un beneficiu suplimentar este creșterea eficienței încălzirii și răcirii.

3

Cântăriți-vă nevoile de confidențialitate. În timp ce apartamentele au, de obicei, o bună izolare fonică, nu există nicio modalitate de a te separa complet de vecinii zgomotoși. Dacă confidențialitatea este foarte importantă pentru dvs., atunci o proprietate acasă izolată poate fi mai potrivită pentru stilul tău de viață.

4

Uită-te la opțiunile rent-to-buy. Dacă credeți că veți închiria pe termen lung, dar nu vă puteți permite plată integrală a ipotecilor, unele locații oferă chirie care să culmineze cu eventuala proprietate. Închirierea locuințelor este mai probabil să includă clauze de închiriere pentru a cumpăra în contractul de închiriere. Singura dată în care probabil veți putea să cumpărați un apartament este dacă clădirea se află deja în mijlocul tranziției de la un complex de apartamente la un complex de condominiu.

5

Luați în considerare diferențele de personalizare. Complexele de apartamente preferă în mod obișnuit ca fiecare unitate de închiriere să rămână în mod constant proiectată și proiectată. Aceasta înseamnă că închirierea dvs. va interzice probabil pictarea zidurilor, adăugarea de facilități de bucătărie noi sau alte modificări. Închirierea locuințelor va necesita, de obicei, permisiunea proprietarului înainte de personalizarea spațiilor, deși acestea sunt mai predispuse la modificarea unității. Dacă doriți să creați o schemă personalizată de design interior, o casă oferă de obicei mai multe opțiuni.

6

Luați în considerare nevoile de centralizare. Clădirile de apartamente sunt mai susceptibile de a fi amplasate central, în apropiere de mijloacele de transport în comun, atracțiile locale și zonele de afaceri. Casele sunt mai frecvent întâlnite în zonele periferice ale orașelor sau în zonele suburbane, mai departe de centru. Desigur, casele există și în limitele orașului centralizate, dar nu la fel de răspândite ca și apartamentele.

Distribuiți pe rețelele sociale: