Cum se scrie un contract de subînchiriere

Când trebuie să fii departe de apartamentul tău, dar nu vrei să renunți la el, vei găsi că subînchirierea are sens. Subînchirierea vă permite să vă onorați angajamentele legate de leasing, însă vă scutește de la plata chiriei pentru tot sau pentru cea mai mare parte a timpului în care vă aflați. Găsirea unui chiriaș de închiriat fiabil vă poate ajuta să vă asigurați că casa dvs. este bine întreținută în timp ce sunteți în afara orașului. Indiferent cât de responsabil este chiriașul, un contract scris vă poate ajuta să rămâneți protejat.

1

Obțineți permisiunea scrisă din partea proprietarului dvs. de a intra într-o situație de închiriat. Deși contractul dvs. de închiriere poate prevedea deja prevederi subînchiriate, obținerea aprobării în scris pentru datele specifice pe care le veți fi departe vă poate oferi o protecție suplimentară.

2

Identificați diferitele părți din acord, care probabil vor fi dvs. și chiriașul subînchiriat. În mod clar etichetați-vă ca locatarul chiriaș. Dacă mai multe persoane vor locui în apartamentul dvs., cum ar fi un cuplu sau câțiva prieteni într-o situație de cameră, luați în considerare desemnarea unei persoane care va fi inclusă în contract și, în cele din urmă, responsabilă din punct de vedere legal. Dacă apar defecțiuni mari în timp ce vă aflați departe, va fi mai dificil să le colectați de la trei persoane - etichetarea unei persoane ca responsabil poate contribui la eficientizarea procesului de decontare.

3

Listează datele acordului de subînchiriere. Clarificarea datelor nu lasă loc unor neînțelegeri cu privire la data la care chiriașul are dreptul să primească rezidența pe proprietate.

4

Clarificarea tuturor costurilor implicate de subînchiriere. Precizați în mod clar suma chiriei în fiecare lună, ziua în care este datorată, metodele de plată acceptabile și modalitățile de a vă închiria chiria, cum ar fi o adresă pentru a trimite un cec sau informații despre cont dacă plătiți online într-un fel. Precizați valoarea garanției și prevederile pentru rambursarea acesteia dacă nu au fost efectuate daune. Specificați dacă și ce utilități sunt incluse.

5

Oferiți o prevedere pentru soluționarea oricăror dispute în timpul sau după închirierea subînchiriată. O metodă comună de soluționare a litigiilor este arbitrajul sau medierea, de exemplu, care poate ajuta la prevenirea necesității unor avocați scumpi sau a unui proces în instanță.

6

Semnați contractul de închiriere odată ce sunteți mulțumit de formulare. Solicitați chiriașului să semneze documentul și să-i ofere o fotocopie.

Distribuiți pe rețelele sociale: