Minerale drepturile de leasing sfaturi

Adesea, atunci când o companie dorește să extragă minerale, cum ar fi petrol, gaze sau cărbune, dintr-o bucată de pământ, ele nu vor cumpăra integral proprietatea, ci vor închiria de la proprietarul său drepturile minerale ale terenului. Acest lucru oferă companiei dreptul de a recolta anumite tipuri de minerale din teren pentru o anumită perioadă de timp. Deși drepturile minerale pot fi o sursă profitabilă de venit, proprietarii de pământ ar trebui să țină cont de câteva sfaturi importante înainte de a semna un contract de închiriere.

Nu vă grăbiţi

Deși leasingul pentru drepturile de minerit oferă o atracție rapidă în numerar, de la bun început trebuie să știți că procesul de decontare pe termenii contractului de leasing poate dura foarte mult timp, până la câțiva ani. Companiile de petrol și gaze au, în general, linii de timp îndelungate pentru proiecte, măsurând adesea în decenii. Încercați să nu fiți nerăbdători și nu vă grăbiți să semnați nimic.

Câmpul mai mult decât o ofertă

Este un pariu bun că dacă o companie este interesată să vă închirieze proprietatea, alții ar putea fi la fel de bine. Dacă o companie v-a abordat, ascultați oferta lor și apoi abordați alte companii pentru a vedea ce au de spus. Nu vă angajează pe nimeni înainte de a ști ce puteți obține.

Cunoaște cu cine vorbești

Când cineva se apropie de tine, știi cu cine vorbești. Ar trebui să știți ceva despre poziția persoanei care v-a contactat și compania pe care o reprezintă. Poate fi contactat direct de către un angajat al companiei - un contractant angajat de companie pentru a negocia drepturile de minerale - sau un speculator, cineva care dorește să cumpere drepturile de la tine și apoi să-i dea la un alt partid pentru un profit. Faceți cât mai multe cercetări în compania interesată, după cum puteți. Acestea includ căutări de bază pe Internet, precum și discuții cu alte părți care le-au tratat, în special cu alți proprietari de drepturi asupra mineralelor.

Închiriați un avocat

Cu drepturi de minerale, avocații nu ar trebui, în general, să fie angajați încă de la început, cu cât mai devreme sunt angajați, cu atât mai devreme încep să vă factureze. Cu toate acestea, după ce ați ascultat câteva oferte și înainte de a semna ceva, este timpul să implicați un avocat cu experiență în domeniul drepturilor la minerale. Avocații sunt esențiali în elaborarea contractelor, inspectarea documentelor și coordonarea negocierilor.

Ia-o în scris

Asigurați-vă că tot ceea ce este scris în contractul de închiriere. Nu presupuneți că nicio zonă care nu este acoperită de contractul de închiriere, cum ar fi daunele, drepturile de utilizare a structurilor de suprafață și controlul poluării, poate fi soluționată pe cale amiabilă în afara unui contract obligatoriu din punct de vedere juridic. Pentru a fi în siguranță, încercați să vă imaginați tot ce ar putea merge prost sau ar fi greșit înțeles. De asemenea, cereți altor proprietari de drepturi privind mineralele termenii pe care doresc să le includă în contractele de leasing.

Distribuiți pe rețelele sociale: