Cum pot estima valoarea drepturilor minerale?

Proprietatea imobiliară include mai mult decât terenul și orice structură construită acolo. Orice parcelă imobiliară include și mineralele care pot fi prezente sub pământ. De obicei, există puțină valoare acolo, dar ocazional veți găsi că dețineți o cantitate de minerale care așteaptă să fie extrase și vândute pe piața liberă. Înainte de a face orice înțelegere cu privire la drepturile la aceste minerale, ar trebui să estimați valoarea acestor drepturi. Știind ce merită vă pot ajuta să decideți cum să vă maximizați profitul.

1

Comandați un raport privind resursele minerale. Geologii vor efectua o explorare completă a motivelor înainte de a prezenta un raport al concluziilor lor. Raportul trebuie să conțină o estimare a dimensiunii depozitelor minerale, inclusiv tipul, suprafața, adâncimea și concentrația.

2

Estimați dimensiunea câmpului mineral disponibil pentru extracție utilizând rezultatele explorării. Calculați mărimea estimată prin înmulțirea zonei locației suspectate a mineralelor cu adâncimea suspectată a mineralelor. De exemplu, o cusătură de 100 de acri de cărbune de 6 metri grosime ar avea o dimensiune de câmp de 600 de acri-picioare.

3

Calculați cantitatea estimată de minerală conținută în câmp. Înmulțiți dimensiunea câmpului cu numărul de tone de cărbune pe acri-picior. De exemplu, pentru a afla câte tone de cărbune se află într-un câmp, se multiplică terenul de 600 de acri-picioare cu aproximativ 1800 de tone de cărbune pe acri-picior într-o cusătura. Câmpul ar avea aproximativ 1.080.000 de tone de cărbune.

4

Calculați valoarea recuperabilă a mineralelor. Cărbunele are o rată de recuperare de 90% dacă este extrasă din suprafață sau 50% dacă este extrasă subteran. Alegeți un tip de recuperare și înmulțiți rata de recuperare cu cantitatea totală estimată de cărbune pentru a determina o estimare a cantității de cărbune extrasă

5

Determinați valoarea drepturilor minerale prin înmulțirea cantității de cărbune extras cu valoarea medie a redevențelor oferite pe minerale. Dacă redevențele plătite pe cărbune sunt de 4,30 dolari pe tonă, atunci se înmulțește cu 540,000 de tone de cărbune extras utilizând metoda metroului pentru a ajunge la o valoare a drepturilor minerale de 2,322.000 de dolari pentru cusatura de 100 de acri.

Lucruri de care ai nevoie

• Raportul privind resursele minerale
• Calculator

Distribuiți pe rețelele sociale: