Precauții pentru vânzarea drepturilor minerale

Resursele minerale sunt "toate rocile valoroase, mineralele, petrolul sau gazul găsite pe sau în interiorul Pământului", după cum arată Geology.com. Proprietatea drepturilor asupra acestor minerale variază în funcție de stat. În unele state, proprietatea este legată de imobilul în care se găsesc mineralele. Alte state permit o proprietate separată a drepturilor minerale și a bunurilor imobile conexe. În aceste state, puteți să vindeți sau să închiriați drepturile dvs. minerale, chiar dacă nu mai aveți proprietatea aferentă. Drepturile miniere au potențialul de a produce valoare, acum și în viitor, și trebuie să fiți atenți înainte de a le vinde.

Valoare viitoare

Dacă vă vindeți drepturile de minerale, jucați jocuri de noroc că plata unică pe care o primiți merită mai mult decât valoarea potențială viitoare a mineralelor. Când vă vindeți drepturile, pierdeți toate posibilitățile de a beneficia de explorarea și extracția ulterioară sau de extracția acelor minerale. Un avantaj al vânzării este faptul că primiți compensații imediate pentru drepturile minerale, indiferent dacă acestea produc. Cu toate acestea, valoarea viitoare extrasă a acestor minerale ar putea depăși cu mult valoarea vânzărilor în avans. O abordare mai prudentă este să vă închiriați drepturile de minerale. Oil and Gas Mineral Services explică faptul că majoritatea companiilor energetice vor închiria drepturile de explorare și extragere a mineralelor. În schimbul acordării acestor drepturi proprietarului, proprietarul drepturilor primește un bonus atunci când are loc contractul de închiriere, plus redevențe dacă și când mineralele sunt efectiv produse. Proprietarul își păstrează drepturile de minerale, astfel încât în ​​cazul în care contractul de leasing al companiei energetice expiră înainte de a începe să extragă mineralele, proprietarul dreptului este apoi liber să-l închirieze unei alte societăți.

Estate Planificare

Drepturile miniere sunt un bun care poate fi trecut din generație în generație, indiferent dacă produce sau nu. Interesele de proprietate pot fi împărțite între moștenitorii dvs. în orice mod văd de cuviință și acei moștenitori vor beneficia de viitoarea producție minerală. Dacă vă vindeți drepturile de minerale, pierdeți ocazia de a transmite acest activ generațiilor viitoare.

Pagube materiale

Dacă dețineți drepturile de minerale la proprietatea imobiliară, puteți vinde drepturile fără a vinde proprietatea. Cu toate acestea, Departamentul de Conservare al statului California avertizează că persoana care deține drepturile de minerale legate de proprietatea imobiliară poate folosi suprafața dacă este necesar pentru a explora și a extrage. De exemplu, o parte din proprietatea dvs. ar putea fi utilizată pentru a găzdui o instalație de foraj și un echipament de conducte. În calitate de proprietar al terenului, nu puteți utiliza această parte a proprietății dvs. în alte scopuri, cum ar fi creșterea animalelor sau construirea unei case sau a unor anexe. Proprietarul imobiliar primește, de obicei, despăgubiri pentru pierderea de folosință și daunele materiale, dar valoarea reală revine proprietarului drepturilor de proprietate imobiliară. Dacă păstrați drepturile de minerale, aveți controlul asupra modului în care este folosită pământul.

Distribuiți pe rețelele sociale: