Cum se creează un cont de escrow pentru impozitul pe proprietate și asigurare

Conturile escrow sunt utilizate pentru a deține fonduri pentru a plăti impozitele pe proprietate și asigurarea proprietarilor de case până când sunt datorate. Plătind facturile în numele dvs., creditorul se asigură că acestea sunt actualizate, reducând riscul unei garanții fiscale sau expirându-și acoperirea de asigurare. Creditorii ipotecare au adesea nevoie de debitori pentru a stabili un cont de escrow dacă au o mică sumă în avans, mai mică decât standardul de 20%. Dacă nu sunteți obligat să aveți un escrow, dar doriți să îl utilizați oricum, puteți trece prin creditorul dvs. sau puteți alege o altă bancă privată de gestionare escrow. Unele bănci private oferă dobânzi la conturile de escrow.

1

Determinați costul anual al impozitului pe proprietate și al asigurării proprietarilor de case. Împărțiți acest număr cu 12 pentru a vă atinge aportul lunar estimat. Aceasta este cea mai mică sumă pe care va trebui să o plătiți în fiecare lună.

2

Obțineți opțiuni de cont de escrow prin creditor și bănci private. Luați o decizie care funcționează cel mai bine pentru situația dvs.

3

Stabiliți un cont cu compania escrow pe care ați ales-o. Este posibil să vi se solicite efectuarea unei depuneri inițiale pentru a începe contul.

4

Urmăriți plățile lunare în lunile următoare. Consultați-vă cu colectorul dvs. de impozite și furnizorul de asigurări pentru a vă asigura că societatea escrow plătește facturile la timp.

Lucruri de care ai nevoie

• Impozitul pe proprietate
• Decontul de asigurare al proprietarului casei

Bacsis

• Compania escrow vă va oferi o declarație sumară în fiecare an. Această declarație detaliază tranzacțiile din cont, inclusiv dobânda câștigată, dacă este cazul. Faceți referință încrucișată la exactitate cu declarațiile dvs. personale. La momentul pregătirii rezumatului, compania escrow va preforma și o evaluare a contului dvs. pentru a determina dacă ratele de impozitare sau de asigurare s-au modificat. Compania vă va ajusta plățile lunare după cum este necesar.

Avertizare

• În cazul în care compania escrow subestimează cât de mult vor fi impozitele și asigurările pentru anul, contul dvs. va apărea scurt. De obicei, compania va acoperi diferența. În funcție de cât de scurt a fost contul, s-ar putea să vi se solicite să rambursezi diferența imediat sau să poți distribui plățile pe parcursul anului următor.

Distribuiți pe rețelele sociale: