Pot pune bani în contul meu de escrow?

Dacă sunteți îngrijorat că nu veți avea destui bani în contul dvs. de escrow pentru a vă acoperi taxele de proprietate și facturile de asigurare ale proprietarilor, puteți mări cantitatea de bani pe care o trimiteți în contul dvs. de escrow în fiecare lună. Nu vă surprinde însă dacă creditorul dvs. ipotecar vă trimite în cele din urmă un cec de rambursare pentru orice fonduri rămase în contul escrow după sfârșitul anului.

Condiții escrow

Majoritatea creditorilor solicită împrumutătorilor să ia un cont de escrow. În cadrul unui astfel de aranjament, veți plăti suplimentar cu plata ipotecii din fiecare lună. Creditorul dvs. va lua apoi aceste extra dolar și le va depozita într-un cont de escrow. Atunci când impozitul pe proprietate și facturile de asigurare ale proprietarilor de locuințe trebuie plătite, creditorul dvs. va intra în acest fond pentru a efectua plățile.

Cat de mult platesti

Suma pe care o plătiți în escrow în fiecare lună va varia în funcție de taxele de proprietate și de facturile de asigurări ale proprietarilor. În cazul în care impozitele pe proprietate și asigurarea proprietarilor de apartamente se ridică la 7.500 USD pe an, va trebui să plătiți cel puțin 625 USD în plus în fiecare lună pentru a vă asigura că aveți suficient cont de escrow pentru a acoperi aceste facturi. Creditorii, totuși, sunt autorizați de legea federală să colecteze încă două luni de plăți escrow ca pe o pernă. În acest caz, creditorul ar putea colecta 1250 de dolari în plus pe tot parcursul anului pentru a vă asigura că contul escrow al proprietarului are suficienți bani pentru a acoperi aceste două facturi.

Plata extra

Dacă trimiteți creditorului extra bani cu fiecare plată ipotecare, asigurați-vă că specificați că acești bani sunt pentru contul escrow. Mulți creditori vor oferi o opțiune pe factura dvs. lunară pentru a furniza bani în plus fie pentru soldul principal - suma de bani pe care o datorați - fie pentru contul escrow. Prin plasarea de bani în plus în contul escrow, nu veți plăti mai repede soldul principal. Creditorul dvs. va utiliza numai aceste fonduri pentru a vă mări contul de escrow.

Sfarsitul anului

La sfârșitul fiecărui an, creditorul dvs. vă va analiza contul escrow, determinând dacă plata dvs. escrow trebuie să se schimbe. Acest lucru se poate întâmpla dacă facturile dvs. de asigurare sau impozitul pe proprietate cresc. Dacă aveți bani suplimentari în contul dvs. de escrow la sfârșitul anului, chiar dacă acesta a venit din dolar, ați depus de bunăvoie în contul dvs. pe tot parcursul anului, puteți primi un cec de rambursare. Asta pentru că legea federală cere creditorilor să restituie orice surplus de fonduri escrow mai mari de 50 de dolari.

Distribuiți pe rețelele sociale: