Cum să plătiți cel mai bine escrow-ul dvs.

Un cont de escrow este un cont separat, care este deținut la o bancă, cu unicul scop de a vă plăti impozitele și asigurarea proprietarului. Este un concept simplu. Ați creat un cont de escrow și în fiecare lună plătiți o sumă stabilită în acesta. Când sunt datorate impozitele pe proprietate, acestea sunt plătite din contul escrow. De asemenea, atunci când asigurarea proprietarului este datorată, îi plătiți din contul escrow. Unele programe ipotecare precum ipotecile FHA necesită un cont de escrow. Pentru o ușurință maximă de utilizare, puteți configura contul escrow pentru a gestiona automat toate funcțiile.

1

Contactați banca care vă păstrează ipoteca. În multe cazuri, puteți crea un cont de escrow cu aceeași bancă. Dacă preferați, puteți crea un cont de escrow cu o bancă separată, dar frecvent banca care deține ipoteca poate să creeze contul de escrow atunci când creează ipoteca, economisind timp și efort. În cazul în care banca gestionează contul escrow, acesta va colecta banii de la dvs. și va împrăștia banii pentru a plăti impozitele pe proprietate și asigurarea ipotecară în numele dvs. În cazul în care compania dvs. de credit ipotecar nu vă gestionează contul escrow, va trebui să creați unul singur, urmând pașii de mai jos.

2

Deschideți un cont de escrow. Acest lucru se face la fel ca deschiderea oricărui alt cont bancar. Veți completa o cerere, vă dați dovadă de identitate și veți depune suma minimă necesară pentru acel cont.

3

Furnizați băncii informații despre unde să împrăștie banii în cont dacă doriți să o automatizați. Acest lucru se face în același mod ca orice plăți automate din contul dvs. Ați stabilit suma și data plăților, precum și destinatarul.

4

Aranja efectuarea plăților în contul escrow. În mod frecvent, aceste plăți sunt incluse în plata ipotecară în cazul în care compania ipotecară gestionează contul escrow. În caz contrar, va trebui să aranjați să depuneți o sumă forfetară o dată sau de două ori pe an pentru a acoperi contul escrow sau, mai frecvent, pentru a efectua o plată lunară în contul escrow.

5

Examinați întocmai declarațiile din contul escrow în fiecare an pentru a vă asigura că plățile sunt efectuate în mod corect și în contul escrow. Urmăriți modificările sumelor dispersate - deoarece crește valoarea proprietății, la fel și impozitul pe proprietate și suma necesară în contul escrow. De asemenea, sumele escrow pot fi modificate deoarece rata impozitului pe proprietate a crescut, chiar dacă valoarea casei dvs. nu sa schimbat. Dacă furnizorul dvs. de credite ipotecare gestionează contul dvs. de escrow, acesta vă va trimite o notificare atunci când suma necesară pentru contul escrow se modifică, explicând modificările și noua sumă de plată.

Distribuiți pe rețelele sociale: