Poate banca să te facă să-ți vinzi casa pentru că vrei să o închiriezi?

Din punctul de vedere al băncii, închirierea casei tale face o investiție mai riscantă decât locuiești acolo. Dacă vă pierdeți casa personală, nu aveți nici o casă - dacă pierdeți o investiție de închiriere, tot ce pierdeți sunt bani. Probabil banca nu va va pasa daca inchiriati subsolul. Dacă vă mutați pentru a închiria întreaga casă, trebuie să revizuiți mai întâi termenii ipotecii.

Probleme legate de timp

Ipotecile includ adesea interzicerea închirierii casei. De exemplu, ipoteca dvs. ar putea spune că nu puteți închiria pentru primul an. Intenția este de a împiedica pe cineva să ia o ipotecă pentru închirierea de proprietăți, în timp ce plătește dobânda și termenii mai mici pentru o casă personală. Dacă asta îți spune ipoteca și au trecut doi ani de când ai cumpărat, creditorul tău nu are motive legale de a se opune, atâta timp cât încă plătești ipoteca în fiecare lună.

Notificare

S-ar putea să spuneți bancii și să vedeți dacă are o obiecție legală pe care ați pierdut-o. În timp ce banca nu se poate opri pentru a confirma că mai trăiți în continuare acasă, va observa dacă treceți polița de asigurare la politica unui proprietar. Nu vă schimbați politica, de obicei, o mare greșeală - ca proprietar aveți nevoie de o acoperire suplimentară. Dacă vă închiriați casa timp de o săptămână în timp ce sunteți în afara orașului, este un lucru. Mergând complet și fără să spună asigurătorului, politica dvs. poate fi revocată.

Alte obstacole

Este posibil ca banca să nu fie singura sursă de potențiale probleme dacă le transformați pe proprietar. Dacă sunteți parte dintr-o asociație de proprietari de locuințe, regulile vă pot restrânge libertatea de a închiria. Acordurile asociației pot interzice chiriile sau pot permite doar închirieri pe termen lung - fără închiriere pentru doar săptămâna sau sfârșitul săptămânii. Vă poate lovi cu amenzi dure dacă nu respectați regulile. Unele orașe, de asemenea, zone zone rezidențiale pentru a interzice închirieri.

A fi prins

Dacă vă decideți să mergeți înainte și să închiriați atunci când ipoteca spune nu, banca, probabil, nu vă va spune să vindeți. În schimb, poate doar să declare că sunteți în incapacitate de plată a termenilor ipotecare. Acest lucru i-ar da puterea de a cere să achitați imediat nota ipotecară sau să vă confruntați cu blocarea pieței. Dacă nu achitați amenzi de asociații ale proprietarilor de case, care se adaugă rapid, asociația poate avea și dreptul de a exclude și de a lua proprietatea.

Distribuiți pe rețelele sociale: