Cine îmi ia casa când plec?

O casă este una dintre cele mai scumpe bunuri pe care le poți deține. Când proprietarul unei locuințe trece, proprietatea asupra proprietății trebuie să treacă la altcineva. Identitatea noului proprietar al locuinței depinde de planul proprietății proprietarului, de situația financiară a proprietarului și de legile relevante ale statului în momentul decesului.

Alți proprietari

Dacă dețineți casa în comun cu alte persoane, partea dvs. de proprietate în casă poate trece la ele. În cele mai multe state, de exemplu, casele deținute în comun de o persoană decedată și de soțul său, vor trece direct la soț după moartea sa. În cazul în care o locuință aparține unei persoane decedate și a unei persoane care nu este soțul / soția acestuia, cota decedatului poate fi transferată direct celuilalt proprietar sau poate trece la moștenitorii decedatului, în funcție de limba utilizată în titlu.

Wills

Dacă părăsiți o voință atunci când muriți, puteți include instrucțiuni pentru distribuirea bunurilor dvs., inclusiv a casei dvs. Dacă sunteți singurul proprietar al casei, puteți numi un moștenitor pentru a moșteni toată proprietatea. Dacă dețineți casa în comun cu ceilalți și titlul vă permite să vă transmiteți cota de proprietate unui moștenitor, puteți folosi voința dvs. pentru a numi moștenitorul. Cu toate acestea, dacă vă distribuiți bunurile cu o voință, acestea vor trece prin probate, iar instanța le va folosi pentru a vă plăti datoriile restante înainte de a trece restul la moștenitorii dumneavoastră.

Trusturi

Dacă plasați casa într-un trust, proprietatea asupra proprietății va trece la beneficiarii trustului. Deoarece proprietatea într-un trust este scutită de procesul probate, acesta va trece direct la moștenitorii tăi de îndată ce vei muri. Mai mult, creditorii care depun cereri împotriva proprietății dvs. nu vor avea acces la proprietate.

Nu există instrucțiuni

Dacă nu lăsați nicio instrucțiune pentru distribuirea proprietății dvs. după moartea dvs., statul va decide cine vă moștenește casa. Legile statului variază, dar majoritatea statelor transferă majoritatea proprietății, inclusiv locuința dvs., soțului dvs. supraviețuitor. Dacă erați necăsătoriți când ați murit, casa dvs. va trece de obicei la copiii dumneavoastră. Dacă nu aveați copii, casa dvs. poate trece la părinții dvs. sau la alte rude de sânge. Dacă nu aveți rude vii, statul va intra în posesia casei voastre.

Distribuiți pe rețelele sociale: