Cine este responsabil pentru plata unei ipoteci a unei persoane decedate?

Când o persoană moare, cei dragi trebuie să abordeze o mulțime de detalii. De exemplu, cei rămași în urmă se întreabă cine va plăti ipoteca. Este important, în primul rând, să informați creditorul ipotecar al persoanei decedate despre moartea persoanei respective. În general, în multe cazuri, datoriile unei persoane decedate, inclusiv un credit ipotecar, ajung să fie plătite din averea sa.

Datoriile persoanei decedate

Membrii familiei unei persoane decedate nu sunt, în mod obișnuit, obligați să plătească datoriile acelei persoane. Datoriile, inclusiv creditele ipotecare și alte facturi, sunt plătite în majoritatea cazurilor din averea persoanei decedate. Dacă o persoană decedată lasă în urmă orice co-semnatari ipotecare sau co-proprietari, totuși, ei sunt responsabili pentru rambursarea datoriilor ipotecare ale acelei persoane. De exemplu, dacă un cuplu deține o casă și unul dintre soți moare, soțul supraviețuitor rămâne responsabil pentru ipotecă.

Cota ipotecară a persoanei decedate

În majoritatea cazurilor, în cazul în care o persoană decedată lasă în urmă o ipotecă, creditorul caută în cele din urmă rambursarea. De obicei, atunci când o persoană care are un credit ipotecar moare, împrumutătorul ipotecar are dreptul să solicite rambursarea integrală a creditului ipotecar. Creditorul poate, uneori, chiar forța să vândă proprietatea pentru a recupera ceea ce este datorat. Încasările obținute în urma vânzării unei proprietăți a unei persoane decedate pentru a satisface o ipotecă sunt împărțite în conformitate cu legea aplicabilă de stat.

Cheltuieli cu plata datoriilor

Creditorii decedați, inclusiv un creditor ipotecar, se așteaptă să fie rambursați din averea persoanei respective. Dacă sunteți executorii unei proprietăți, una dintre responsabilitățile dvs. va fi să plătiți creditorilor. Este important să respectați regulile și procedurile din jurisdicția dvs. De exemplu, este recomandat să plătiți creditorii dintr-un cont de verificare a imobilizărilor înființat special în acest scop.

Alte considerații

Manipularea bunului persoanei decedate, inclusiv orice obligații ipotecare, poate fi complicată. Întrebați întotdeauna sfaturile juridice dacă nu sunteți sigur despre cum să gestionați ipoteca și alte obligațiuni ale unei persoane decedate. Cu excepția cazului în care cineva notifică creditorul ipotecar al persoanei decedate, creditorul poate să nu fi înștiințat despre moartea persoanei respective până când plățile sunt pierdute. Dacă ipoteca unei persoane decedate intră în neîndeplinirea obligațiilor, ea poate fi adesea închisă chiar dacă supraviețuitorii au drepturi de moștenire asupra acesteia.

Distribuiți pe rețelele sociale: