Poate o rudă să plătească o ipotecă inversă?

Mulți oameni sunt familiarizați cu procesul de cumpărare și cu ipoteca tradițională sau "înainte", care oferă plăți în rate efectuate în timp. Totuși, ipoteca "inversă" este încă oarecum opacă pentru mulți. În ipotecile reversibile, trageți din capitalul propriu al casei dvs. în prezent, dar nu plătiți în prezent. Creditele ipotecare reversibile nu sunt plătite până când nu vă mutați sau vă vindeți casa sau nu veți muri. De asemenea, oricine vă poate plăti ipoteca inversă pentru dvs., inclusiv pentru rudele dvs.

Reverse Ipoteci

Denumirea oficială a unei ipoteci inverse este ipoteca de conversie a capitalului propriu, și este disponibilă pentru proprietarii de case de vârstă de 62 de ani sau mai mult. Practic, ipotecile inverse permit proprietarilor să tragă din propriile acumulări acumulate de casele lor, mai degrabă decât atunci când sunt vândute. De exemplu, aveți dreptul să dețineți o locuință fără ipotecă cu o valoare de piață de 200.000 USD și să beneficiați de 120.000 USD în plăți în numerar contrapărților ipotecare. Fondurile ipotecare reversibile vin ca linii de credit, în sume forfetare sau ca plăți fixe.

Salarii ipotecare

Ca și în cazul majorității ipotecilor, ipoteca dvs. inversă poate fi plătită practic de oricine. Creditorii ipotecari nu au grijă doar cine plătește unul dintre împrumuturile lor ipotecare, ci numai că sunt într-adevăr plătiți la un moment dat. Reverse ipoteci, de asemenea, pot fi plătite mai devreme, înainte de a vă muta din sau vinde casa ta sau mor. Majoritatea creditelor ipotecare inversate sunt susținute de programul guvernului federal de capitaluri proprii de conversie a capitalului propriu, și nu există nici o pedeapsă de plată anticipată cu ei.

Credite ipotecare

Creditele ipotecare reversibile sunt plătite în plăți unice, nu în rate, atunci când sunt datorate. Creditorul dvs. ipotecar inversă nu se așteaptă ca împrumutul să fie plătit până când nu vă mutați sau vă vindeți casa sau veți muri. La fel ca ipotecile forward, ipotecile inversă fac bani pentru creditori prin dobânda percepută pe soldurile lor. Cu toate acestea, echilibrul de credit al ipotecilor dvs. reversibile nu va depăși niciodată valoarea curentă evaluată sau valoarea de piață a casei dumneavoastră.

Hotărâri de plată

Dacă nu vă părăsiți casa inversată, luați în considerare dacă ar trebui să plătiți ipoteca în prealabil. Faptul că soldul dvs. de întârziere a creditului ipotecar nu poate depăși valoarea locuinței dvs. oferă o anumită protecție celor care plătesc împrumutul la un moment dat. Desigur, dacă soldul creditelor ipotecare inversă este mai mic decât valoarea casei dvs., atunci plata acesteia înainte de expirarea termenului ar putea economisi bani. În orice caz, totuși, contactați creditorul ipotecar înapoi pentru instrucțiunile de plată aplicabile.

Distribuiți pe rețelele sociale: