Poate o ipotecă inversă să fie folosită pentru a plăti pentru asistarea de viață?

Cei care locuiesc în case pe care le dețin în întregime sau aproape în totalitate pot găsi ipoteci inverse pentru a fi atrăgătoare din punct de vedere financiar. De fapt, o persoană în vârstă cu o locuință plătită sau aproape plătită ar putea beneficia eventual de un credit ipotecar invers. De exemplu, plățile ipotecare inversate ar putea fi utilizate pentru a finanța diverse cheltuieli, cum ar fi pentru locuința asistată la domiciliu. În general, atâta timp cât sunteți de o anumită vârstă și continuați să locuiți în casa dvs., vă puteți califica pentru o ipotecă inversă.

Plăți ipotecare contra plată

Creditele ipotecare reversibile pot furniza plăți în mai multe moduri diferite, iar liniile de credit ale împrumutătorilor pentru împrumutatori sunt comune. Cu toate acestea, o ipotecă inversă plătește, plățile pot fi utilizate în multe scopuri. În timp ce proprietarii de case se mută în anii lor de vârstă, ei ar putea dori să-și folosească ipotecile inverse pentru a plăti pentru cheltuielile asistate de trai. Amintiți-vă, totuși, ipotecile inverse se opresc, de obicei, să plătească imediat ce debitorii își încetează să mai trăiască în casele lor pe o bază permanentă.

Cum funcționează reversul ipotecilor

O ipotecă inversă este un împrumut bazat pe capitalul unei locuințe. Cu cât sunteți mai în vârstă atunci când luați o ipotecă inversă, cu atât veți primi mai mult în plăți sau în creditul de capital. Reverse debitorii ipotecare selectează adesea creditele pentru acțiuni, mai degrabă decât plățile în numerar, deoarece aceste linii de creditare a acțiunilor cresc pe măsură ce lunile trec. Reverse creditorii ipotecare sunt rambursate odată ce debitorii lor mor, luând titlu la casele lor și returnând orice surplus de capitaluri proprii moștenitorilor după rambursarea ipotecilor inverse.

Instrucțiuni privind împrumuturile

În mod normal, creditorii ipotecari inversi nu verifică istoricul de credit al solicitanților. Cu toate acestea, pentru a vă califica pentru o ipotecă inversă, trebuie să aveți cel puțin 62 de ani, iar locuința dvs. trebuie să fie construită în mod semnificativ. Unii creditori ipotecari inversați ar putea prefera ca casele să fie complet plătite înainte de împrumut, dar nu întotdeauna. De obicei, numai casele de o singură familie sau casele de 2-4 unități cu proprietarul care ocupă o unitate sunt case calificate atunci când vine vorba de ipoteci inverse.

consideraţii

Multe credite ipotecare inversate fac parte din programul HCPM (Home Equity Conversion Mortgage) al administrației federale pentru locuințe (FHA`s). Casa ta nu trebuie să aibă o ipotecă FHA, totuși, să se califice pentru un credit ipotecar invers. Atâta timp cât un împrumutat pe o ipotecă inversă a unei locuințe locuiește în casă, ipoteca rămâne în vigoare. De exemplu, un soț într-un cuplu căsătorit cu o ipotecă inversă ar putea intra permanent într-o unitate de îngrijire medicală și să nu pună în pericol ipoteca.

Prudență

Dacă aveți o ipotecă inversă vă asigurați că rămâneți la curent cu orice obligații fiscale de proprietate. Din nefericire, unii seniori, care iau ipoteci inverse, nu reușesc să țină pasul cu impozitele pe proprietate sau dacă starea lor de sănătate nu le forțează de la casele lor. Guvernele blochează adesea casele pentru impozitele pe proprietate și părăsesc definitiv o locuință cu o ipotecă inversă care le permite creditorului să o primească. În cele din urmă, este foarte recomandat să participați la consilierea financiară reversibilă a ipotecii înainte să luați una.

Distribuiți pe rețelele sociale: