Top cinci greșeli cu ipoteci inverse

Dacă aveți cel puțin 62 de ani și aveți capitaluri proprii în casa dvs., este posibil să fiți eligibil să utilizați acel capital pentru a genera venituri suplimentare în cursul anilor de pensionare. Aranjamentul se numește ipotecă inversă. Puteți împrumuta bani folosind casa ca garanție și nu plătiți lunar atâta timp cât locuiți în casa dvs. Când mori sau iesi din casa ta, împrumutul, plus dobânzi și taxe, devine scadent. Dacă aveți în vedere o ipotecă inversă, ca parte a strategiei dvs. de generare a veniturilor din pensionare, încercați să evitați unele dintre cele mai frecvente greșeli.

Subevaluarea taxelor mari

Costurile de închidere a creditelor ipotecare inverse sunt de obicei ridicate, costurile de închidere fiind în general dublate de cele ale împrumuturilor obișnuite și ale împrumuturilor care necesită o asigurare ipotecară HUD în avans. Adăugați aceste costuri la costurile de întreținere la domiciliu și la impozitele pe proprietate pentru a afla dacă anulează venitul suplimentar pe care îl puteți primi de la un credit ipotecar invers.

Nicio protecție pentru moștenitori la moarte

Când mori, împrumutul dintr-o ipotecă inversă vine la termen, inclusiv toate onorariile și dobânzile. Dacă moștenitorii dvs. nu pot veni cu banii pentru a-și achita împrumutul, banca va închide casa și moștenitorii vor pierde ocazia de a-și folosi casa. Luați în considerare achiziționarea asigurării de viață ca mijloc de a vă proteja moștenitorii împotriva pierderii unei moșteniri.

Nu se pregătește pentru nevoi de îngrijire

Una dintre condițiile unei ipoteci inverse este că trebuie să locuiești în casa ta. Dacă sunteți singurul împrumutat și trebuie să părăsiți locuința pentru a vă deplasa într-o casă de îngrijire medicală sau o unitate de îngrijire, împrumutul din ipoteca dvs. inversă ar deveni datorat indiferent dacă alții locuiesc acasă cu dumneavoastră. Persoanele aflate în întreținerea dvs. ar trebui să-și vândă locuința pentru a-și plăti împrumutul sau pentru a se muta după ce banca a închis casa. Luați în considerare achiziționarea unei politici de îngrijire pe termen lung pentru a vă asigura că nevoile dvs. de îngrijire sunt finanțate în mod adecvat.

Pierderea eligibilității programului

Recompensele ipotecare nu vor afecta, de obicei, prestațiile dvs. de securitate socială a Medicare, deoarece împrumutul din ipoteca inversă nu este considerat o formă de venit. Cu toate acestea, pot fi afectate alte programe destinate persoanelor cu venituri mici, persoanelor cu handicap și persoanelor în vârstă. Programe precum Medicaid și venitul suplimentar de securitate au restricții asupra activelor care ar putea să vă descalifice dacă nu vă cheltuiți mai mult sau mai mult din creditul dvs. ipotecar invers în luna în care îl primiți.

Falling for Scams

Cu popularitatea crescândă a creditelor ipotecare inverse vine posibilitatea ca con artiștii să se îngrijească de vârstnici. Feriți-vă de cineva care prezintă ca planificator financiar cerând o taxă ridicată în față sau direcționându-vă banii spre investiții nedemn de încredere. Protejați-vă prin contactarea unui creditor aprobat de Administrația federală pentru locuințe (FHA), o parte din Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană al SUA (HUD).

Distribuiți pe rețelele sociale: