Ce se întâmplă cu o ipotecă inversă atunci când o persoană devine permanent invalidă?

Împrumuturile contrare sunt împrumuturi pentru debitori cu vârsta de peste 62 de ani care au capitaluri semnificative în casele lor. Împrumutatorii ipotecari eligibili convertesc o parte din capitalurile proprii în casele lor în numerar. În general, soldurile reversibile ale ipotecilor nu devin scadente până când debitorii lor nu mor sau se mută definitiv din casele lor. În cazul în care împrumutatul se termină permanent invalid, ceea ce se întâmplă în general depinde de modul în care aceasta își schimbă situația de viață.

Reverse Ipoteci și dizabilități

Majoritatea ipotecilor inverse sunt susținute de Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană și se numesc ipoteci de conversie a capitalului propriu. Atâta timp cât debitorii ipotecare inversă aderă la condițiile de împrumut, plățile lor la împrumut nu devin scadente. Chiar dacă deveniți permanent invalid și vă mutați într-o casă de îngrijire medicală, ipoteca dvs. inversă nu poate deveni datorată imediat. HECM inversatori ipotecare reversibile pot locui în casele de îngrijire medicală sau în alte instituții cu o durată de până la 12 luni înainte ca împrumuturile lor să fie rambursate.

Revenire la credit ipotecar

Atunci când creditorii ipotecare inversă mor, aceasta declanșează clauzele datorate și plătibile în împrumuturile lor. În general, în cazul în care moștenitorii decedați ai împrumutatului ipotecar nu împrumuta soldul împrumutului, casa este vândută pentru a acoperi rambursarea. De asemenea, unii creditori ipotecari inversi ajung în cele din urmă prea în vârstă sau cu dizabilități să trăiască acasă mai mult timp. Dacă sunteți un împrumutător ipotecar invers și vindeți sau părăsiți definitiv casa, soldul împrumutului dvs. devine de obicei datorat și de plătit.

Reverse Ipoteca Co-debitori

Anumite ipoteci inverse sunt scoase de co-debitori eligibili. De exemplu, un cuplu căsătorit poate acționa ca co-debitori pentru un credit ipotecar invers. Atâta timp cât cel puțin un debitor pe ipoteca inversă a unui imobil rămâne în casă, împrumutul nu va deveni datorat și de plătit. Dacă soțul dvs. este forțat să se mute într-o instituție de îngrijire medicală, de exemplu, ipoteca inversă pe care am scos-o amândoi nu va deveni datorată atâta timp cât veți continua să trăiți în casa ipotecată.

Alte evenimente declanșatoare

Atunci când o ipotecă inversă devine datorată, întregul sold trebuie plătit. După cum a remarcat Asociația americană a pensionarilor, rambursarea reversibilă a ipotecii poate fi declanșată de mai multe evenimente. De exemplu, debitorii care nu își pot plăti impozitele pe proprietăți sau evaluările speciale pot fi obligați să își ramburseze integral soldurile de împrumut. Reverse creditorii ipotecare pot, de asemenea, suna în împrumuturile lor atunci când debitorii își permit ca casele lor să cadă în stare de nereușită sau nu reușesc să mențină o asigurare adecvată a proprietarilor de case.

Distribuiți pe rețelele sociale: