Cine este responsabil pentru ipotecă în timpul separării?

Finanțele sunt o preocupare majoră dacă tu și soțul tău te gândești la despărțire. Chiar și în timpul unei separări, ambii sunteți responsabili pentru plata datoriilor comune, cum ar fi împrumutul dvs. ipotecar. Nu contează dacă numai unul dintre voi continuă să trăiască în casă. Trebuie să plătiți în continuare împrumutătorul ipotecar, indiferent dacă sunteți separat sau depus pentru divorț.

Ipoteca comună

Persoana răspunzătoare de plata ipotecii în timpul separării este persoana care are numele pe nota ipotecară. În cazul în care ambele dvs. nume sunt pe ipotecă, atunci sunteți ambele din punct de vedere legal responsabil pentru efectuarea plăților. Chiar dacă sunteți separați, trebuie să continuați să efectuați plățile ipotecare la timp. Dacă nu, plățile întârziate vor afecta atât ratingurile dvs. de credit. Rețineți că sunteți în continuare responsabili pentru datorie dacă soțul / soția nu plătește. Lucrați între dvs. care va plăti ipoteca sau cât de mult va plăti fiecare dintre voi în timp ce sunteți separați. Nu faceți doar un acord verbal. Ia-o în scris.

Împărțirea datoriilor

În mod obișnuit, atunci când cuplurile se separă, aceștia întocmesc o tranzacție de proprietate pentru a-și împărți activele și datoriile. Ca parte a înțelegerii, trebuie să decideți cum veți împărți toate bunurile imobile pe care le dețineți împreună. Dacă vă decideți să vindeți casa maritală să plătiți ipoteca, trebuie să vă ocupați de cine va plăti cheltuielile cu locuința până când proprietatea va fi vândută. De asemenea, trebuie să decideți cum veți împărți orice câștig pe care îl primiți din vânzare. O atenție suplimentară este dacă soțul care plătește ipoteca până când vinde locuința va fi rambursat înainte de a împărți încasările.

În timpul separării

Adesea, atunci când cuplurile separă un soț va continua să trăiască în familie cu copiii, în timp ce celălalt soț va ieși din casă. Soțul care nu mai locuieste in casa pot conveni să ajute financiar în cazul în care soțul rezident nu își poate permite să plătească toate cheltuielile de uz casnic singur. În acest caz, soțul nerezident poate plăti ipoteca și poate plăti alte cheltuieli, cum ar fi impozitele pe proprietate și facturile de utilitate. Chiar dacă nu locuiesc în casă, dar continuă să ajute cu ipoteca, până la divorț, pentru a primi un judecător să semneze un acord de separare cât mai repede posibil pentru a proteja interesele dumneavoastră.

Refinantarea ipotecii

Dacă dumneavoastră sau soțul decide că doriți acasă, trebuie să refinanțeze ipoteca pentru a scuti celuilalt soț de responsabilitate financiară pentru împrumut. În caz contrar, în cazul în care soțul are reședința în casă nu face plățile ipotecare, banca sau compania de credit ipotecar se va aștepta ca celălalt să plătească. Dacă vreunul dintre dvs. întârzie efectuarea plăților sau pierdeți plățile, delincvențele vor afecta atât istoricul dvs. de credit. Includeți detaliile din acordul de decontare dacă tu sau soțul / soția intenționezi să refinanci împrumutul ipotecar în nume propriu.

Distribuiți pe rețelele sociale: