Plata creditului ipotecar față de investirea în 401 (k)

Termenii de rambursare a împrumutului ipotecar reziliat în mod obișnuit timp de 15 sau 30 de ani. Dacă luați întregul termen alocat pentru a-ți plăti creditul ipotecar, suma pe care o vei plăti, de asemenea, poate fi semnificativă. Există modalități de a vă plăti creditul ipotecar mult mai devreme, inclusiv prin aplicarea banilor la împrumutul pe care l-ați pune în mod normal în contul dvs. de pensii 401 (k). În unele cazuri, cu toate acestea, nu are sens să vă neglijați 401 (k) să vă plătiți ipoteca mai devreme.

Luați în considerare mai întâi factorii importanți

Luați în considerare mai mulți factori atunci când decideți dacă să vă plătiți ipoteca mai devreme sau investiți în 401 (k). Întrebați-vă mai întâi dacă venitul dvs. lunar vă poate sprijini plățile ipotecare și investițiile dvs. 401 (k). Dacă vă puteți plăti creditul ipotecar și continuați să vă dezvoltați 401 (k), este posibil să nu faceți din punct de vedere financiar să vă plătiți mai devreme creditul de acasă. Pentru unul, casa ta nu va aprecia mai repede dacă îți plătești mai devreme creditul ipotecar, dar dacă îți vei continua contribuțiile de 401 (k), îți vei îmbunătăți, în general, creșterea contului de pensionare.

Plata ipotecară devreme

Există situații în care rambursarea ipotecii devine devreme în loc să investești într-o situație de 401 (k) are sens financiar. De exemplu, dacă sunteți într-o ipotecă cu rată variabilă și ratele dobânzilor cresc, achitarea împrumutului cât mai repede posibil vă poate economisi bani reali. De asemenea, dacă aveți vârsta de 62 de ani sau mai mult, o locuință plătită poate fi utilizată pentru un credit ipotecar invers și pentru accesul la fonduri suplimentare de pensii. În plus, eliminarea datoriilor ipotecare vă poate ajuta să vă reduceți stresul financiar personal și nivelul de îngrijorare.

Investiți în 401 (k)

Dacă angajatorul dvs. se potrivește cu contribuțiile dvs. de 401 (k), este de obicei logic să continuați să faceți contribuțiile în loc să transferați bani pentru a vă achita ipoteca. O contribuție angajator la 401 (k) este, în principiu, o rentabilitate automată și semnificativă a investiției. Conturile de cont 401 (k) cresc și mai rapid, adăugându-se mai mulți bani datorită efectelor dobânzii compuse. Plata în contul dvs. 401 (k), păstrând în același timp o ipotecă, vă poate împiedica să vă supraestimați economiile pentru pensionare și apoi să vă retrageți prea devreme pentru confort.

Ipoteca Vs. 401 (k)

Atunci când decideți între un credit ipotecar și un credit 401 (k), urmați întotdeauna calea care aduce o rentabilitate mai bună a investiției. Dacă aveți deja mai mult decât suficiente active pentru a finanța o pensie, rambursarea ipotecii devine de obicei logică. Plata creditului ipotecar înainte de pensionare va reduce, de asemenea, cheltuielile dvs. de pensionare, deoarece scăderea acestora este crucială. Dar, dacă sunteți deja într-o ipotecă cu rată scăzută a dobânzii și randamentul dvs. pe termen lung al contului dvs. 401 (k) este mai mare, continuarea contribuțiilor dvs. este în mod normal alegerea mai înțeleaptă.

Distribuiți pe rețelele sociale: