Cum pot calcula plata în exces a unei ipoteci pentru a scurta un împrumut?

O casă este de obicei o investiție în viitorul tău. Deoarece majoritatea oamenilor nu își pot permite să plătească costul unei locuințe în față, băncile oferă diferite tipuri de împrumuturi ipotecare cumpărătorilor, care apoi plătesc pentru mai mulți ani. Din punct de vedere istoric, termenul de împrumut ipotecar a fost mult mai scurt, doar cinci până la 10 ani. Astăzi se întinde pe o perioadă de 30 până la 40 de ani, ceea ce poate duce la creșterea costului final al locuinței la mai mult de două ori față de prețul inițial, când se include și dobânda. Prin plătirea în plus a creditului ipotecar în fiecare lună cu o sumă calculată, puteți salva mii de dolari în plăți de dobânzi și puteți rade ani de zile din timpul acordat împrumutului.

1

Descărcați un program de amortizare a împrumutului pe calculatorul dvs. Există mai multe versiuni gratuite care vor funcționa cu software-ul existent și sunt ușor de folosit și citite.

2

Stabiliți programul cu faptele din acordul dvs. ipotecar existent, inclusiv suma împrumutului, rata dobânzii, termenul împrumutului și numărul plăților lunare pe an, lăsându-vă suma cu plata lunară.

3

Căutați spațiul în care puteți adăuga plăți suplimentare. Prin conectarea unei cifre a cât de mult vă puteți permite să plătiți, veți vedea cum scurtează durata împrumutului și că suma plătită de dobândă scade. De exemplu, dacă doriți să plătiți cu o sumă mai mare de 20 de lire sterline pe lună, introduceți 240 USD pentru a acoperi plățile suplimentare pentru 12 luni.

4

Juggle cifrele până când decideți asupra unui echilibru între cât de mulți bani vă puteți permite să plătiți, cât timp doriți să vă plătiți creditul ipotecar și cât de mult vă plătiți interesul. Rezultatul va fi suma calculată pentru plata în plus a ipotecii în fiecare lună.

Distribuiți pe rețelele sociale: