Cum pot crea un tabel de amortizare a împrumuturilor în Excel?

Amortizarea împrumutului este un instrument financiar folosit pentru a determina plata lunară ideală pentru un împrumut ipotecar. De asemenea, amortizarea este utilă pentru alocarea diferitelor sume de plată fixă la dobândă și la principal în fiecare lună. Schemele de amortizare atribuie, în general, valori mai mari dobânzii în perioadele de plată inițială și valori mai mari ale principalului în perioadele ulterioare. În timp ce există un număr de calculatoare gratuite, amortizare online, puteți crea propriul program personalizat utilizând Microsoft Excel.

conținut

1

Introduceți "Principal:" în celula A1, "Rata dobânzii:" în celula A2, "Termen de împrumut:" în celula A3 și "Plata lunară:" în celula A4. Evidențiați celulele A1 până la A4, apoi faceți clic pe butonul de aliniere din dreapta pe panglica de formatare.

2

Introduceți valoarea totală a împrumutului în celula B1. Introduceți rata dobânzii în celula B2. Introduceți termenul de împrumut, exprimat în luni, în celula B3. Pentru a calcula termenul de împrumut în luni, înmulțiți numărul total de ani al împrumutului cu 12.

3

Introduceți formula "= PMT (B2 / 12/100, B3, B1)" în celula B4 pentru a utiliza funcția de plată lunară a Excel, care ia în considerare principalul, dobânda și numărul de luni pentru a ajunge la o plată lunară fixă ideală.

4

Introduceți "Numărul de plată" în celula A5, "Soldul inițial" în celula B5, "Interes lunar" în celula C5, "Plata" în celula D5 și "Ending Balance" în celula E5.

5

Introduceți "1" în celula A6. Aceasta reprezintă prima perioadă de plată. Introduceți formula "= A6 + 1" în celula A7 pentru a începe procesul de repetare a perioadei de plată.

6

Introduceți "= B1" în celula B6 pentru a afișa soldul pentru prima perioadă. Introduceți "= E6" în celula B7 pentru a începe iterarea balanțelor de început.

7

Introduceți "= B6 * ($ B $ 2/12) / 100" în celula C6 pentru a calcula plata dobânzii pentru prima perioadă. Introduceți "= B7 * ($ B $ 2/12) / 100" în celula C7 pentru a începe să iertați plata dobânzii.

8

Introduceți "= $ B $ 4" în celulele D6 și D7 pentru a vă asigura că plata lunară calculată anterior rămâne aceeași pe parcursul tuturor perioadelor de plată.

9

Introduceți "= B6 + C6 + D6" în celula E6 pentru a calcula soldul final pentru prima perioadă. Introduceți "= B7 + C7 + D7" în celula E7 pentru a începe iterarea soldului final.

10

Evidențiați celulele A7 până la E7. Faceți clic și țineți apăsat pătratul mic din partea dreaptă jos a selecției, apoi glisați-l în jos în funcție de numărul de perioade de plată a împrumutului. Excel va modifica fiecare dintre formule pentru a calcula calculele de pe rândul anterior.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit