Cum se calculează o plată ipotecară cu schimbarea plăților suplimentare

Una dintre cele mai bune modalități de a economisi bani este prin plata în jos a ipotecii dvs. prin efectuarea de plăți suplimentare. Nu veți vedea banii în buzunar sau într-un cont bancar, dar veți vedea sute, dacă nu mii de dolari, luate din suma totală pe care o veți plăti pentru ipoteca dvs. Este ușor să calculați o plată regulată cu o formulă simplă, dar o plată în schimbare face calculele mai complicate.

1

Strângeți informațiile despre ipoteca dvs. Trebuie să cunoașteți suma împrumutului, durata împrumutului, rata dobânzii și orice costuri suplimentare cum ar fi taxele și escrow-urile care sunt incluse în plata dvs. lunară.

2

Descărcați programul de amortizare a împrumutului de pe site-ul Microsoft. Este o descărcare gratuită și se deschide imediat în programul dvs. Excel. Dacă nu aveți Microsoft Excel, puteți utiliza software-ul gratuit Google Open Office, care are propriul său program gratuit de amortizare descărcabilă.

3

Completați informațiile despre împrumut din partea de sus a paginii. Veți observa că tabela de amortizare este deblocată. Aceasta înseamnă că puteți derula în jos și puteți vedea fiecare plată în loc de rezumat. După ce ați introdus toate valorile necesare, software-ul va introduce automat valorile pentru "Sumarul împrumutului".

4

Introduceți suma plății suplimentare pe care doriți să o efectuați la data potrivită, dar nu în partea de sus a paginii, sub "Sumarul împrumutului". Acest spațiu ar fi pentru aceeași plată în fiecare lună. În schimb, enumerați plățile suplimentare în coloana "Plăți suplimentare" din tabelul de mai jos. După cum puteți vedea, pe măsură ce împrumutul avansează, puteți adăuga plățile suplimentare așa cum le puteți permite. Rezumatul împrumutului va reflecta fiecare intrare, încurajându-vă cu dolari salvați.

Distribuiți pe rețelele sociale: