Poate fi următorul rud să fie dat în judecată pentru o ipotecă?

Atunci când o casă este cumpărată cu ajutorul unui împrumut ipotecar, cumpărătorul își ia proprietatea legală asupra locuinței și o folosește pentru a-și asigura împrumutul. Proprietatea unei locuințe este separată de împrumutul ipotecar, deși împrumutul este o obligație datorată pentru împrumutatul său. În plus, un credit ipotecar este o obligație de datorie numai între debitor și creditor. Totuși, împrumuturile ipotecare sunt datorii garantate și atunci când debitorii lor mor, creditorii pot uneori să folosească alte mijloace legale pentru a le colecta.

Obligațiile de rambursare a datoriei

Oamenii mor de multe ori lăsând în urmă obligații de datorie, cum ar fi creditele ipotecare. Prin lege, numai debitorii și co-debitorii cu împrumuturi garantate și negarantate sunt responsabili pentru rambursarea lor. Atunci când un debitor ipotecar moare și nu există co-împrumutatori, imobilul debitorului devine responsabil pentru rambursarea sa, iar celălalt rud nu poate fi dat în judecată pentru rambursare. Creditorii înțeleg problema morții și un împrumut ipotecar, deși blocarea împrumuturilor este, de asemenea, un instrument care există pentru ai ajuta.

Împiedicarea împrumutului ipotecar

Barring orice altceva, atunci când un debitor ipotecar moare, creditorul său poate împiedica împrumutul și să vândă proprietatea ipotecă off. Într-adevăr, creditorii, în general, nu dispun de blocarea împrumuturilor ipotecare deoarece doresc bani de la debitori, fie că sunt vii sau morți, nu proprietate. După ce un debitor ipotecar moare și creditorul este notificat, creditorul se va aștepta ca împrumutatul să plătească împrumutul. Cu toate acestea, casele ipotecate pot fi ușor de dorit de către moștenitori, cum ar fi rudele apropiate.

Moștenirea proprietății ipotecate

Pe lângă rudele decedate, moștenesc frecvent case ipotecate și nu există nicio lege împotriva practicii. Cu toate acestea, chiar dacă moșteniți o locuință ipotecă, încă nu aveți nicio obligație de a rambursa ipoteca casei. Un împrumut ipotecar este un drept de reținere asupra titlului unei locuințe, iar această garanție supraviețuiește moartea proprietarului. Dacă moșteniți o locuință ipotecă și nu doriți să ramblați ipoteca, puteți permite ca aceasta să fie blocată sau puteți să o vindeți pentru a vă plăti singur ipoteca.

Plata ipotecilor moștenite

O clauză de scadență a împrumutului ipotecar permite creditorilor să își primească împrumuturile ori de câte ori proprietățile ipotecare sunt vândute sau transferate, cum ar fi prin moștenire. Cu toate acestea, rudele persoanelor decedate pot moșteni casele ipotecate ale acestor persoane și pot plăti ipotecile fără a le refinanța. Garn-St. Legea Instituțiilor Depozitari Germain din 1982 vă permite să plătiți ipoteca existentă pe o locuință pe care ați moștenit-o de la o rudă, atâta timp cât intenționați să trăiți în ea. Întotdeauna consultați un avocat, de fiecare dată când moșteniți orice casă.

Distribuiți pe rețelele sociale: