Ce se întâmplă dacă nu plătesc a doua ipotecă?

În industria împrumuturilor, cele mai multe împrumuturi de tip home equity sunt cunoscute sub denumirea de credite ipotecare. Creditele ipotecare secundare își iau numele, deoarece își asumă în mod frecvent poziții junior sau subordonate la titlurile de proprietate ale proprietarilor de case sau pentru a cumpăra ipoteci. Deoarece garanțiile de proprietate senior sunt plătite mai întâi de fiecare dată când proprietățile sunt închise, cele două credite ipotecare de multe ori nu văd nimic din veniturile din vânzările de vânzare. Dacă aveți oa doua ipotecă în casa dvs. și nu răscumpărați, împrumutul dvs. poate împiedica, dar poate alege să nu facă acest lucru.

Al doilea defaim de ipotecă

Împrumut implicit apare atunci când nu reușiți să ramburseze în conformitate cu termenii și condițiile acestui împrumut. Toate împrumuturile ipotecare, inclusiv creditele ipotecare de primă și a doua perioadă, au termeni de rambursare, iar creditorii le dau dreptul la titluri asupra titlurilor casei care acționează ca garanție. Toți deținătorii de titluri de proprietate au dreptul de a exclude pentru a colecta ceea ce sunt datorate, dar mulți nu au datorită vechimii legale. Dacă aveți o ipotecă prima și implicit pe cea de-a doua ipotecă, împrumutul său va lua de obicei, colectarea și poate chiar acțiuni de blocare.

Obținerea rambursării împrumutului

Al doilea creditor ipotecar înțelege lipsa lor de poziție relativă pe titlurile de proprietate atunci când debitorii lor implicit pe împrumuturile lor. În general, creditorii ipotecari secundă încearcă să elaboreze soluții de rambursare cu debitorii implicați înainte de a utiliza acțiunile de colectare. Pentru unul, orice plăți întârziate la cea de-a doua ipotecă vor fi raportate celor trei birouri de credit majore. În plus, al doilea credit ipotecar defaulat poate fi vândut unei agenții de colectare, care poate depune un proces pentru a vă obliga să plătiți ceea ce datorați.

Titlu proprietate Liens

Industria de creditare este foarte conștientă de risc, iar creditorii ipotecari într-o singură cale diminuează situația prin intermediul dreptului de proprietate. Pentru unul, bunurile de proprietate se atașează la proprietăți, nu la debitori. Obligațiile unui domiciliu își impun titlul și fac dificilă vânzarea până când aceste drepturi sunt eliminate, de obicei prin plata acestora. Cu alte cuvinte, dacă vă implicați în cea de-a doua ipotecă, împrumutătorul își va păstra reținerea la domiciliu până când va fi plătită, în mod obișnuit prin veniturile viitoare ale vânzării casei dvs.

Al doilea Foreclosures ipotecare

În al doilea rând, creditorii ipotecari pot exclude debitorii implicați, dacă se dorește. Un mod de a doua creditor ipotecar poate exclude și se asigură că este plătit înainte de o primă ipotecă este de a cumpăra ipoteca debitorului său debitor. Odată ce cel de-al doilea creditor ipotecar deține primul dvs. credit ipotecar, acesta poate face fie ipoteca senior și exclude sau invoca clauzele de deficiență a ipotecii și exclude ambele. Al doilea creditor ipotecar, de obicei, nu va împiedica debitorii, totuși, în cazul în care casele lor nu au suficiente capitaluri proprii pentru a acoperi primul și al doilea ipoteci.

Distribuiți pe rețelele sociale: