Neplata unei a doua ipoteci

Câteva tipuri de împrumuturi de tipul celei de-a doua credite ipotecare pot deveni titluri pe titlurile casei. Cele două tipuri cele mai frecvente de ipoteci secundare sunt liniile de credit pentru acasă, HELOC, și creditele pentru capitalul propriu. Creditele ipotecare secundare sunt titluri pe titluri de proprietate, deși sunt al doilea sau subordonate primelor ipoteci existente. Neplata unei a doua ipoteci poate provoca o varietate de consecințe negative care ar putea include blocarea pieței.

Al doilea ipotecar Liens

Creditele ipotecare secundare sunt numite în parte deoarece împrumuturile lor sunt înregistrate pe titluri de case după prima - sau de cumpărare - ipoteci. Creditele ipotecare ale casei dvs. sunt, de obicei, prima garanție înregistrată pe titlu, urmată de împrumuturi pentru împrumuturi de capital propriu sau alte garanții. A doua garanție ipotecară este, de asemenea, mai mică decât prima garanție ipotecară și este plătită în momentul închiderii numai după orice garanție senioră. Din cauza pozitiilor lor de paza, creditorii de credite ipotecare al doilea tind sa evite inchiderea debitorilor care nu functioneaza.

Raportarea problemelor de credit

Ca majoritatea creditorilor, creditorii de credite ipotecare al doilea raportează debitorilor cu întârziere la cele trei birouri de credit majore. În fiecare lună, întârzieți plățile a doua ipotecare, creează o altă intrare derogatorie în raportul dvs. de credit. În plus față de note notorii în istoricul dvs. de credit, neplata dvs. de a doua ipotecare va provoca, de asemenea, picături în scorul dvs. de credit. Întrucât plățile întârziate sau ratate au drept rezultat scăderea scorului dvs. de credit, ratele dobânzilor mai mari impuse de creditor fac ca noul credit să fie mai scump.

A doua ipotecă implicită

După mai multe luni consecutive de plăți pierdute, cel de-al doilea creditor ipotecar va lua în considerare împrumutul dvs. în neîndeplinirea obligațiilor. În mod tipic, creditorii ipotecari secundari se apropie aproape imediat atunci când debitorii încep plățile lipsă. Creditorii creditelor ipotecare secundare preferă, în general, să lucreze cu debitorii care nu sunt în măsură să încerce să recupereze plățile întârziate sau să elaboreze alte soluții de rambursare. Totuși, dacă tu și cel de-al doilea creditor ipotecar nu îți poți salva împrumutul în lipsă, creditorul va iniția de obicei acțiuni de colectare.

A doua colecție de ipoteci

Orice deținător de drepturi de proprietate asupra unui titlu de proprietate poate împiedica colectarea a ceea ce are datorat, dar majoritatea deținătorilor de drept secund și inferior nu. Cu toate acestea, drepturile de proprietate asupra titlurilor de domiciliu împovărează aceste titluri și pot împiedica vânzările viitoare. Pentru că are un drept de reținere asupra titlului casei tale, cel de-al doilea creditor ipotecar știe că va trebui să-l rambursezi în cele din urmă dacă vinzi acasă. Uneori, creditorii ipotecari secundă își vând chiar împrumuturile cu împrumuturi defaúite către agen iile de colectare care apoi urmăresc debitorii care nu au respectat obliga iile în instan ă să le perceapă.

Al doilea Foreclosures ipotecare

Deși rare, creditorii ipotecari secundari vor exclude atunci când are sens financiar. Cel de-al doilea creditor ipotecar ar putea să vă blocheze locuința pentru a colecta ceea ce este datorat dacă casa ta are capitaluri semnificative pentru a-ți plăti prima ipotecă și o parte din al doilea. De asemenea, dacă ați defautat cel de-al doilea credit ipotecar și ați terminat să vă plătiți prima ipotecă, cea de-a doua ipotecă va deveni mai în vârstă. În cazul în care garanția dvs. secundară a creditului ipotecar devine senioră față de alte garanții de pe proprietatea dvs., împrumutul său poate amenința blocarea pieței.

Distribuiți pe rețelele sociale: