Rata fixă ​​a doua ipotecă

Creditele ipotecare secundare sunt credite la proprietatea dvs., care sunt înregistrate pe faptă pe locul al doilea după prima ipotecă. Cel mai adesea, aceste împrumuturi sunt sub formă de linii de credit de origine acasă sau de credite ipotecare mai tradiționale, sumă forfetară. Popularitatea puternică a liniilor de credit de acasă (HELOC) a întunecat strălucirea creditelor ipotecare tradiționale de sumă forfetară, dar ipotecile secundare cu rată fixă ​​mai există și servesc scopuri utile pentru unii proprietari de case.

Semnificaţie

A doua ipotecă a fost o sursă primară de fonduri pentru proprietarii de locuințe de la începutul secolului XX. Chiar și băncile și uniunile de credit care nu fac primele ipoteci oferă deseori credite ipotecare și credite ipotecare. Băncile mai mici, uniunile de credit și creditorii privați își pot permite mai bine să facă al doilea împrumut, deoarece sunt mai mici decât sumele ipotecare. Creditele ipotecare secundare cu rată fixă, atâta timp cât ratele dobânzilor sunt scăzute, rămân împrumutul de alegere pentru mulți proprietari de case.

Rame de timp

Perioada de timp de la aplicare până la aprobare până la închidere poate fi critică pentru proprietarii de case care au nevoie rapidă de fonduri pentru situații de urgență și alte cheltuieli neplanificate. Termenul pentru rambursarea celor două credite ipotecare poate ajuta proprietarii de case - termenii de rambursare mai lungi de până la 15 sau 20 de ani sunt adesea preferați.

Caracteristici

Creditele ipotecare fixe cu rată fixă ​​au aprobări și închideri în timp util, adesea foarte rapide. Împrumutatul nu se confruntă cu niciun interes neașteptat de creștere a dobânzii, deoarece rata și suma de plată sunt constante pe întreaga durată a împrumutului. Perioadele de rambursare variază de obicei de la cinci la 20 de ani, permițând debitorilor să structureze plățile lunare care se potrivesc fluxului lor de venituri. Cheltuielile cu dobânzile sunt de obicei deductibile, ajutând proprietarii de case să reducă costul real al celui de-al doilea ipotecar.

consideraţii

Adăugarea unui alt reținut la o reședință primară este întotdeauna o considerație serioasă. Luați în considerare nevoia de fonduri, venitul lunar obișnuit, securitatea locului de muncă și dacă intenționați să vă păstrați locuința pe termen lung sau să o vindeți în câțiva ani. Este esențial să înțelegeți că, dacă suferiți dificultăți financiare și nu puteți menține în timp util cele două plăți ipotecare, cel de-al doilea creditor ipotecar vă poate împiedica acasă, la fel cum poate și primul deținător de ipotecă, forțându-vă să vă pierdeți locuința.

Avertizare

Creditele ipotecare secundare cu rată fixă ​​sunt surse lucrative de venit pentru creditorii, deci asigurați-vă că știți creditorul dvs. sau căutați cu îndârjire surse necunoscute de împrumuturi. Evitați să vă angajați în scris înainte de a avea încredere în potențialul creditor. Citiți cu atenție toate documentele ipotecare secundare înainte de a semna orice note. Obțineți informații complete cu privire la taxele și toate condițiile de împrumut. Cererea de răspunsuri pe care le puteți înțelege în orice limbă care pare confuză sau înșelătoare.

Distribuiți pe rețelele sociale: