Va vs. ipoteci convenționale

Creditele ipotecare garantate de Departamentul Afacerilor Veteranilor (VA) împărtășesc multe caracteristici cu ipoteci convenționale. Ambele caracteristici o varietate de tipuri de împrumut, precum și creditorii privați care oferă de fapt bani pentru a cumpăra case. Dar numai veteranii militari eligibili pot obține ip credite ipotecare. Și, spre deosebire de cele mai multe împrumuturi convenționale, un împrumut VA poate fi fără bani și fără o cerință privată de asigurare ipotecară.

Funcţie

VA-garanții ipotecare sunt puse la dispoziție, în conformitate cu orientările specifice, ca un avantaj pentru taxa activă, pensionari și foști membri militari. VA nu este creditor. Mai degrabă, creditorii privați lucrează cu debitorii eligibili pentru a emite un împrumut pentru locuință. Deoarece VA garantează ipoteca, standardele de creditare sunt adesea mai relaxate - chiar și pentru veteranii care pot avea probleme de credit fixabile.

contraste

Creditele ipotecare convenționale pot avea costuri suplimentare cunoscute sub numele de costuri de închidere. Aceste costuri pot fi finanțate în cadrul unui împrumut garantat de către VA deoarece nu există o limită maximă de finanțare de la împrumut la valoare. Aceasta înseamnă că fiecare taxă sau cost poate fi complet finanțată. De asemenea, nu va fi necesară nicio plată în avans. Majoritatea creditelor ipotecare obișnuite necesită cel puțin o plată mică, iar atunci când plata în avans este mai mică de 20%, asigurarea ipotecară privată este adesea obligatorie.

consideraţii

Ca și ipotecile convenționale, cele mai multe ip ipoteci sunt credite cu rată fixă ​​de 15, 20 sau 30 de ani. VA ratele de împrumut la domiciliu sunt, de asemenea, extrem de competitive cu ratele primului împrumut oferite prin programele convenționale de ipotecă. Desigur, rata pe care o primiți de la creditorul privat fie pentru un program de împrumut va depinde de scorul dvs. de credit. Creditele VA pentru împrumuturi de până la 41% sunt, de asemenea, mai mari decât ratele ipotecare convenționale de aproximativ 38%.

Prejudecăți

Eligibilitatea pentru o ipotecă VA nu vă garantează un împrumut pentru locuință. Totuși, trebuie să treceți prin examinarea creditelor și să fiți calificat de către un creditor. În cazul în care creditul dvs. este deteriorat prea rău sau dacă aveți taxe de debit și probleme de credit deschise, este posibil să aveți dificultăți. În plus, blocarea sau falimentul în ultimii doi ani reprezintă un factor descalificator. Standardele standardelor ipotecare tind să fie și mai stricte.

Avertizare

VA vă va percepe o taxă de finanțare de până la 3% din valoarea împrumutului, dar și ea poate fi finanțată. Și spre deosebire de creditele ipotecare convenționale, creditele VA vin cu restricții privind tipurile generale de taxe care pot fi percepute. În plus, comisioanele de origine ale creditorilor ip credite ipotecare nu pot depăși mai mult de 1 la sută din valoarea creditului. Casa finanțată trebuie să fie reședința dvs. principală. Condițiile convenționale de rezidență la împrumut sunt strict în sarcina creditorului.

Distribuiți pe rețelele sociale: