Ce se întâmplă cu împrumutul pe o casă când proprietarul moare?

Șansele sunt bune că atunci când cumpărați o casă, va trebui să faceți acest lucru folosind un împrumut ipotecar. Practic, creditele ipotecare sunt susținute de casele în care aceste împrumuturi au ajutat cumpărătorii de case să cumpere. Acestea implică, de asemenea, împrumutătorul punând un titlu pe titlul casei. Împuternicirea creditorului dvs. ipotecar în locuința dvs. îi conferă anumite drepturi la plată, inclusiv după ce ați murit.

Ipotecile după moarte

Dacă moartea și impozitele sunt certitudini, supraviețuirea titlurilor de proprietate după ce acești proprietari au murit este aproape sigură. Rețineți că drepturile de proprietate sunt atașate titlurilor de proprietate, nu proprietarilor acestor proprietăți. Dacă aveți o garanție ipotecară în casa dvs. și veți muri, acel garanție va trăi. Odată ce vei muri, împrumutul tău ipotecar și orice alte datorii pe care le-ai devenit devin responsabilitatea ta.

Plătirea ipotecii

Cuvântul "estate" are tendința de a crea imagini ale vilelor palate, dar este doar o modalitate de a spune "posesiunile întregului". "Casa și ipoteca sunt două dintre posesiunile dvs. Cele mai multe împrumuturi ipotecare conțin și limbă care permite creditorilor să excludă asupra debitorilor lor "decese. Dar creditorii nu doresc case, vor bani. Excluziunea este costisitoare pentru creditorii ipotecari, deci creditorul dvs. poate astepta proprietarul sau moștenitorii care moștenesc casa dvs. ipotecata sa plateasca creditul ipotecar.

Așezați-vă proprietatea

După moartea dvs., averea dvs. ar trebui să continue să plătiți ipoteca, în timp ce casa dvs. așteaptă distribuirea moștenitorilor dumneavoastră. Este, de asemenea, obișnuit ca casele moștenite să treacă la moștenitori, cu ipotecile lor încă atașate. În majoritatea cazurilor, moștenitorii caselor ipotecate au mai multe opțiuni atunci când vine vorba de casele ipotecare. Dacă vei muri fără voință, totuși, instanța judecătorească care se ocupă de proprietatea ta va decide ce trebuie să facă cu casa ta ipotecă.

Moștenitori și ipoteci

Când vei muri, creditorul tău ipotecar va aștepta ca moștenitorii tăi să facă ceva în cele din urmă să-ți plătească ipoteca. Rudele care moștenesc case ipotecate, totuși, pot continua să plătească creditele ipotecare, atâta timp cât locuiesc și în casele respective. Non-rudele care moștenesc case ipotecate trebuie, de obicei, să plătească sau să refinanțeze ipotecile respective în nume propriu. Dacă nimeni nu va moșteni casa ipotecată, creditorul dvs. va alege de obicei să-și închidă împrumutul.

Distribuiți pe rețelele sociale: