În cazul în care ipoteca dvs. este rambursată, se poate pune o reținere în locuința dumneavoastră?

Cele mai multe ipoteci tradiționale sunt structurate astfel încât să dureze între 15 și 30 de ani pentru a le plăti. Indiferent de cât timp petreceți în cele din urmă să vă plătiți ipoteca, există puțină îndoială că este o ușurare pentru a fi în cele din urmă liberă de ea. Cu toate acestea, nu sunteți din pădure, în măsura în care titlul său merge doar pentru că ipoteca dvs. este plătită. Din păcate, chiar și casele deținute libere și clare pot fi afectate de probleme legate de titlu, inclusiv de diferite tipuri de garanții.

Titlu real de proprietate Liens

Odată ce creditul ipotecar al locuinței este plătit, de obicei nu beneficiați de cea mai importantă garanție a titlului. Cu toate acestea, alte titluri de valoare pot fi atașate ulterior titlului casei dvs. Drepturile de proprietate asupra impozitului pe proprietate, de exemplu, sunt adesea atașate titlurilor de proprietate până la plata acestor garanții. De fapt, este posibil ca titlul casei dumneavoastră să aibă obligații legale datorate datoriilor dvs. legale, inclusiv facturile medicale și banii pe care îi datorați contractorilor, cunoscuți ca garanții ale mecanicilor.

Titluri Liens și Excludere

Practic, în cazul în care dați o datorie legală, titularului său i se va permite să atașeze un titlu de garanție titlului casei dvs. În timp ce așteaptă de multe ori până când vindeți casa pentru a avea dreptul de plată, lienchii de titluri de proprietate uneori încearcă să-și recupereze ceea ce sunt datorați. Dacă dețineți o locuință liberă și clară și implicit într-o altă datorie, imaginați-vă că deținătorul de datorii care atașează un drept de reținere și apoi închideți pentru a recupera ceea ce este datorat. Deși poate fi costisitor să se excludă un drept de proprietate, practica cu siguranță nu este nemaiauzită.

Cotele de închidere Lien

Șansele de închidere a unui deținător de credite neimpozabile sunt scăzute atunci când există o ipotecă asupra titlului casei dvs. Creditele ipotecare asupra titlurilor de proprietate sunt, în mod obișnuit, garanții superioare și sunt de obicei plătite mai întâi în caz de blocare a pieței. Alți deținători de titluri pe titluri de proprietate ezită să le excludă, deoarece șansele ca aceștia să vadă venituri după ce ipotecile existente sunt plătite sunt adesea mici. Cu toate acestea, orice titular cu o poziție superioară pe titlul casei dvs. ar putea exclude implicit, deoarece probabil va vedea venituri din vânzare.

Taxe fiscale privind titlurile de proprietate

Drepturile de proprietate impozabile sunt, de asemenea, extrem de comune pe titlurile de proprietate. De fapt, organele de impozitare guvernamentale, cum ar fi județele și municipalitățile, plasează în mod obișnuit și repede impozite pe proprietăți până când aceste garanții sunt îndeplinite. Mulți proprietari au pierdut o locuință datorită impozitelor pe care le-a plătit asupra impozitului pe proprietate și asupra blocării ulterioare a guvernului. Din fericire, totuși, majoritatea deținătorilor de datorii trebuie adesea să solicite o hotărâre judecătorească ordonată de instanță și apoi să treacă printr-un proces de blocare, uneori, de lungă durată, în vederea recuperării.

Distribuiți pe rețelele sociale: