Cine decide cu privire la compania de titlu?

Cumpărătorii și vânzătorii achiziționează titlul de asigurare în timpul escrow.

Cheltuielile de asigurare a titlurilor fac parte din costurile de închidere atunci când vinde o casă sau o proprietate. În timpul escrow, o cercetare a înregistrărilor privind proprietățile asigură că vânzătorul deține în mod legal proprietatea și că nu există garanții sau creanțe împotriva proprietății. Asigurarea titlurilor protejează creditorul și noul proprietar al casei împotriva unei erori în căutarea titlurilor. Negocierile dintre cumpărător și vânzător determină, de obicei, alegerea societății cu titlul.

Tipuri de titluri de asigurare

Multe domenii oferă o serie de companii de titlu pentru a asigura asigurarea titlului. Companiile de titluri oferă asigurătorilor creditorilor să protejeze banca sau alt împrumutător. Majoritatea creditorilor necesită o poliță de asigurare a titlului. Companiile de titluri oferă, de asemenea, asigurări proprietarilor noilor proprietari. Prețurile premium diferă în rândul companiilor de titlu, iar cumpărătorii și vânzătorii fac cel mai bun preț.

Deciziile

Cumpărătorul și vânzătorul ajung la un acord cu privire la cine selectează și plătește pentru asigurarea titlului. În unele cazuri, cumpărătorul selectează compania de titlu și plătește pentru polița de asigurare a unui creditor. Uneori, vânzătorul selectează compania de titlu și plătește pentru polița de asigurare a titlului unui proprietar. Ocazional, cumpărătorul și vânzătorul decid asupra companiei de titlu și fiecare plătește pentru o parte din poliță.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit