Ce faci cand moare singurul proprietar al unei case?

Proprietatea la domiciliu este unul dintre acele lucruri pe care majoritatea oamenilor aspiră. În multe cazuri, proprietarii de case își păstrează locuințele pentru întreaga lor viață, sperând să le transmită când mor. Trecerea acelei locuinte poate fi un eveniment destul de simplu. În alte cazuri, dispunerea casei poate fi complicată de diverse probleme, inclusiv lipsa voinței.

Sole Moartea proprietarilor de case

Atunci când o persoană moare, indiferent dacă este sau nu un singur proprietar, survine un timp adesea emoțional pentru supraviețuitorii acelei persoane. Îngrijirea fizică a locuinței unui singur proprietar care a murit, până când titlul casei este transferat legal, este important. Până la soluționarea dispoziției finale a locuinței, vânzarea sau transferul casei este în mod normal interzisă. În cazul în care singurul proprietar a avut o voință și, uneori, chiar dacă nu avea una, transferarea ei acasă poate fi relativ simplă.

Transferul de proprietari de case

Când un singur proprietar decedează, casa ei este transferată în conformitate cu termenii stabiliți în voința ei. În cazul în care un singur proprietar moare fără voință, casa ei este, în general, transferată în conformitate cu legile privind starea de veghe. A muri fără voință înseamnă că ai murit "intestat". În multe cazuri, în care mor morți singuri sau alte persoane, instanța competentă numește un executor de executare pentru a supraveghea moștenirea deținutului până când este divizat legal.

Transferați pe clauza morții

În situațiile în care un singur proprietar decedează fără voință, proprietatea proprietarului poate intra în probate. Probate este un proces legal care transferă dreptul de proprietate de la o persoană decedată la beneficiarii sau moștenitorii ei. Cu toate acestea, probate poate fi evitată atunci când proprietarii de case singure mor dacă au asigurat că faptele lor de origine conțin clauze "transfer la moarte". Cu o clauză de transfer pe moarte în fapta unei locuințe, locuința unui singur proprietar poate fi transferată rapid către următorul beneficiar legal.

Executor Responsabilități

Dacă proprietarul dvs. decedat singur a lăsat o voință în urmă, poate sau nu să fie necesar să se depună la o instanță de probă. Executorul este o persoană desemnată de voință sau de o instanță pentru a administra averea persoanei decedate. Dacă sunteți executor de proprietate unic proprietar, veți avea o serie de responsabilități. Pentru unul, ca executor al proprietății tale personale decedate, va trebui să aranjezi transferul casei sale către moștenitorii sau beneficiarii săi legali.

consideraţii

În timp ce casa defunctă a proprietarului de locuință se află în curs de transfer, facturile trebuie încă plătite. Adesea, proprietarii de locuințe decedați lăsă în urmă utilități active, inclusiv gaze și electrice. Dacă sunteți executor al unui patrimoniu decedat proprietar de proprietate, ia în considerare modul în care să-l mențină până când acesta transferuri legale. În cele din urmă, în cazul în care cel care a decedat singurul proprietar avea o ipotecă pe acasă, creditorul ar putea să forțeze o vânzare dacă o rudă nu o moșteneste.

Distribuiți pe rețelele sociale: