Cât timp pot sta într-o casă de vânzare scurtă fără a mișca?

Pentru mulți proprietari care se confruntă cu probleme, vânzarea de case de acasă este adesea cea mai bună alternativă la blocarea pieței. Cu toate acestea, proprietarii de case de vânzare cu amănuntul trebuie să ia în considerare mai multe aspecte atunci când fac acest lucru, inclusiv privilegiile lor post-short-sale de ocupare. În mod frecvent, proprietarii de case de vânzare cu amănuntul pot negocia timp suplimentar în casele lor înainte de a se muta odată ce vânzările lor scurte se închid.

Vânzarea post-scurtă

Ca și în cazul oricărei vânzări la domiciliu, durata de timp în care foștii proprietari de locuințe pot rămâne într-o casă de vânzare post-scurtă depinde de mai mulți factori. Pentru un cumpărător acasă cu vânzare rapidă, contractul de cumpărare acceptat de creditor, de obicei, prevede privilegiile de ocupare ale fostului proprietar. De exemplu, foștii proprietari ai casei de vânzare scurte ar fi putut negocia două săptămâni de ocupare, vânzări post-scurte, pentru ei înșiși. În mod obișnuit, orice ocupație de proprietar de o locuință după o vânzare este plătită în mod proporțional de foștii proprietari de case.

Vânzătorii de vânzare scurți

Casele de închiriere pot fi de asemenea scurte vândute cu aprobarea împrumutătorului ipotecar. În state precum California, chiriașii de închiriere de locuințe într-o situație de vânzare scurtă pot avea dreptul la o notificare de doar 30 de zile pentru a se muta după vânzarea în lipsă. În California, dacă ați fost chiriaș timp de un an sau mai mult, veți primi 60 de zile pentru a vă retrage după o vânzare în lipsă. Noul proprietar al locuinței dvs. vândute de scurtă durată poate, de asemenea, să fie de acord să vă mențineți contractul de închiriere.

Mutarea

Mulți proprietari de case de vânzare pe scurt proprietățile lor sunt pe bună dreptate preocupați de aranjamentele lor post-vânzare de vânzare scurt. Pentru proprietarii de case de vânzare cu amănuntul, este adesea inteligent să negociem un interval decent între închiderea unei vânzări scurte a casei și a unei zile libere. De asemenea, proprietarii de case de vânzare pe scurt casele lor astăzi, uneori, încearcă să negocieze o alocație de costuri în mișcare cu creditorii lor. Unii creditori ipotecare au început chiar să ofere plăți "în numerar pentru chei" către unii debitori care sunt de acord să-și vândă casele în scurt timp.

Termenele de vânzare scurte

Acesta poate lua de multe ori proprietarii de case care doresc să-și vândă scurt casele săptămâni sau chiar luni pentru a obține aprobarea creditorului. Creditorii ipotecare pot, de asemenea, să ia mai multe săptămâni pentru a accepta sau a refuza ofertele de cumpărare făcute în vânzările pe care le permit acasă. Proprietarii de locuințe sunt responsabili pentru locuințele lor, inclusiv pentru întreținere, pe parcursul întregului proces de vânzare în lipsă. Odată ce o ofertă de cumpărare a cumpărătorului de scurtă durată este acceptată de creditor, creditorul va închide în general vânzarea în câteva săptămâni.

Distribuiți pe rețelele sociale: