Modificarea unui act imobiliar după moartea proprietarului

Un act este un document legal utilizat pentru a transmite dreptul de proprietate. Când moșteniți proprietatea, trebuie să actualizați fapta pentru a reflecta schimbarea proprietății. Actul curent determină modul în care proprietatea este transferată dacă locuința era deținută de o altă parte. Dacă nu există niciun proprietar supraviețuitor, fapta este completată de executorul desemnat al bunului. Schimbarea faptei este un proces simplu, dar necesită unele documente.

1

Completați o declarație de afiliere a soțului supraviețuitor sau a partenerului dvs. intern dacă sunteți înscris pe faptă cu drept de supraviețuire. Declarația de avere este un document de o pagină care vă solicită să certificați moartea proprietarului, data la care a avut loc și informații specifice privind proprietatea, inclusiv numărul lotului și numărul de identificare al evaluatorilor.

2

Completați fapta executorului dacă persoana decedată deține singura locuința. Executorul este numit în voinŃă sau desemnat de instanŃă prin procesul probate dacă nu există voinŃă. Fapta executorului este similară cu fapta de renunțare, cu excepția executantului numit executând fapta pe numele persoanei decedate.

3

Trimiteți o cerere de proprietate asupra unui proprietar de soț sau un partener intern și o cerere de proprietate a partenerului de soție sau de familie, dacă sunteți căsătorit, dar nu sunteți înscris pe actul curent. Această petiție afirmă că imobilul nu trebuie administrat, deoarece trece direct la soțul supraviețuitor.

4

Includeți numele coproprietarilor pe faptă, dacă moșteniți proprietatea împreună cu alți beneficiari.

5

Semnează fapta în fața unui notar public. Toți proprietarii care au moștenit proprietatea trebuie să semneze fapta.

6

Atașați o copie legalizată a certificatului de deces la declarația sau fapta.

7

Trimiteți un formular preliminar de modificare a formei de proprietate împreună cu declarația sau fapta. Evaluatorii fiscali utilizează chestionarul pentru a determina dacă este necesară o reevaluare fiscală. O schimbare a proprietății care rezultă din deces nu determină, în general, o reevaluare.

8

Depuneți fapta la biroul de înregistrare a județului din județul în care se află proprietatea. Taxele de înregistrare variază între județe.

Distribuiți pe rețelele sociale: