Alternative la un act de încredere

Cele mai multe împrumuturi rezidențiale din California sunt asigurate de un act de încredere. Faptele de încredere sunt favorabile pentru creditorii, deoarece structura faptelor de încredere le permite să se blocheze mai rapid ocolind dreptul tău la răscumpărare. Dacă doriți să evitați aceste dezavantaje, există modalități de a cumpăra proprietăți fără a lua o faptă de încredere.

Cumpărare definitivă

Dacă aveți banii disponibili, puteți cumpăra bucata de proprietate fără a împrumuta bani. Dezavantajul evident al acestui lucru este că acesta leagă foarte mulți bani. Pe de altă parte, aceasta vă scutește și de obligația de a efectua o plată lunară ipotecară. De asemenea, eliminați riscul că veți pierde proprietatea creditorului dvs., deoarece nu aveți unul.

Împrumuturi cu bani grași

Împrumuturile cu împrumuturi grele sunt de obicei făcute de creditori privați. Acești creditori încearcă să plaseze bani pentru un nivel mai ridicat de profit decât prin împrumuturile tradiționale. În schimbul perceperii unei rate relativ ridicate a dobânzii, ele oferă frecvent termeni extrem de liberali împrumutatului calificat. Acestea pot include împrumuturi care nu sunt garantate de bunurile imobile care stau la baza sau care vă împrumuta bani fără un act de încredere.

Asigurare alternativă

De asemenea, puteți cumpăra imobiliare cu bani împrumutați, care au alte garanții decât imobilul pe care îl împrumutați. De exemplu, dacă aveți un echilibru mare în planul dvs. de pensii, este posibil să puteți împrumuta împotriva acestuia pentru a cumpăra proprietăți imobiliare. O altă opțiune este utilizarea unei linii de credit, fie că este asigurată de capitalul propriu al casei dvs., fie că este o linie personală sau de afaceri nesecurizată, pentru a împrumuta bani pentru a cumpăra proprietăți imobiliare.

Contract de faptă

În cazul în care vânzătorul bunului este dispus să-l finanțeze pentru dvs., puteți, de asemenea, să puteți cumpăra o proprietate fără să trebuiască să împrumutați bani pe un act de încredere. Unii vânzători oferă finanțare prin contract, pentru a face plăți periodice asupra proprietății și pentru a câștiga treptat proprietatea. Din moment ce nu dețineți proprietatea tehnică până când nu îndepliniți condițiile contractului, nu veți fi plasat sub acte de încredere.

Distribuiți pe rețelele sociale: