Unde sunt depuse actele de încredere?

O faptă de încredere este un document legal care adesea înlocuiește documentul ipotecar tradițional. O faptă de încredere prevede o garanție în garanție ca garanție pentru o notă la ordin pe un credit ipotecar. Din cauza cerințelor legale de depunere a faptelor de încredere, fapta de încredere este un document public pe care oricine poate obține o copie.

Fișiere de împrumut

Legea statului impune creditorilor ipotecari să păstreze o copie a actului de încredere în dosarele lor. Mai precis, în cazul în care creditorul inițiază vreodată închiderea unei cauțiuni în baza unui act de încredere, atunci împrumutatul are dreptul să ceară o copie a actului de încredere și o declarație de plată sub împrumut. Prin urmare, creditorul trebuie întotdeauna să păstreze o copie a actului de încredere în propriile sale fișiere de afaceri.

Fișiere deținute

Administratorul este o terță parte independentă desemnată sub acte de încredere. Administratorul este persoana care are autoritatea de a efectua procesul de blocare, în numele împrumutătorului, în cazul în care împrumutatul este implicit în baza faptelor de încredere. Legea statului prevede ca administratorii să dispună de o copie a actului original de încredere în dosarele lor pentru a le exclude.

Fișiere împrumutate

Nicio lege nu impune împrumutatului să păstreze o copie a actului de încredere. Cu toate acestea, este întotdeauna o idee bună ca împrumutatul să păstreze o copie. Fapta de încredere include termenii și condițiile juridice de import pe care împrumutatul ar trebui să le facă referire. Păstrarea unei copii asigură, de asemenea, că creditorul nu comite fraude prin revendicarea dispozițiilor contractuale care nu se află efectiv în fapta inițială de încredere.

Înregistrare

De asemenea, legea statului prevede înregistrarea în biroul județului a unei copii a faptei de încredere. Recorderul județului este un funcționar public care indexează și depune toate documentele referitoare la bunurile imobiliare. Documentele deținute de înregistratorul județului sunt deschise pentru cercetare publică și inspecție.

Geografie

Fiecare înregistrator județene păstrează evidențele proprietății pentru toate proprietățile situate în acel județ. Prin urmare, fapta de încredere trebuie înregistrată în registrul județean situat în același județ în care se află garanția identificată în baza actului de garanție. Dacă garanția se situează în două sau mai multe județe diferite, fapta de încredere trebuie depusă în fiecare dintre aceste județe.

Distribuiți pe rețelele sociale: