Cum să aflați dacă proprietarul dvs. își plătește ipoteca

Dacă proprietarul tău nu mai plătește ipoteca în casa pe care o închirizi, este doar o chestiune de timp înainte ca el să-și piardă proprietatea și trebuie să începi să cauți un loc nou de trăit. Puteți evita o astfel de surpriză neplăcută dacă rămâneți informat cu privire la starea proprietății. Proprietarul dvs. nu este obligat să vă spună dacă își pierde casa, dar puteți folosi resurse locale pentru a afla.

1

Vizitați biroul dvs. local de înregistrări județene și verificați documentele depuse pentru proprietate. În cazul în care proprietarul a intrat în defavoarea plăților ipotecare, veți găsi o notificare de neplată (NOD) de la creditor. Proprietarul are o perioadă limitată de timp pentru a efectua plata în avans înainte ca proprietatea să intre în blocare. În cazul în care proprietatea se află deja în blocare, veți găsi o notificare privind vânzarea încredințată. Puteți găsi informații despre proprietate cu numele proprietarului dvs. și adresa casei

2

Verificați înregistrările la biroul evaluatorului fiscal pentru a afla dacă proprietarul plătește impozitele pe proprietate. Plățile impozite anticipate ar putea indica probleme cu plata ipotecilor. Proprietarul este puțin probabil să fie actual pe impozite pe proprietate dacă el este închirierea proprietății intră în blocare. Puteți căuta înregistrările fiscale online pe site-ul web pentru biroul evaluatorului fiscal.

3

Deschideți orice scrisoare adresată "ocupantului" la adresa dvs. de închiriere. Anumiți creditori trimit anunțuri de blocare a averii proprietarilor. Puteți găsi, de asemenea, scrisori adresate proprietarului, cu "Notificarea privind blocarea" stampilată. Nu este legal să le deschideți, dar ștampila pe plic oferă suficiente informații.

4

Verificați ziarele locale pentru informații. Prin lege, creditorii trebuie să facă publicitate înaintea vânzării. De asemenea, aceștia trebuie să trimită o notă asupra proprietății.

5

Căutați proprietatea pe site-urile care furnizează înregistrări de blocare. Rețineți că informațiile de pe aceste site-uri nu sunt la fel de actuale ca informațiile pe care le puteți obține de la birourile guvernamentale. Site-urile care includ proprietăți închise includ Realtytrac, Trulia și Homepath.

6

Examinați proprietatea pentru semne de neglijență. Proprietarul este puțin probabil să investească bani și timp în îngrijirea proprietății dacă și-a încetat să-și plătească ipoteca și se așteaptă să-și piardă proprietatea într-o închidere.

Distribuiți pe rețelele sociale: