Ce se întâmplă dacă abandonați o casă înainte de blocare?

După ce a primit o "notificare de neplată", proprietarul ar putea crede că trebuie să elibereze proprietatea deoarece nu plătește ipoteca. Abandonarea unei proprietăți înainte de licitația de blocare vă pune la un risc inutil. De asemenea, aveți o oportunitate excelentă. Chiar dacă ați pierdut plățile, sunteți în continuare proprietarul proprietății cu dreptul de a locui în proprietate până când nu mai sunteți pe faptă.

Taxe

Proprietățile cu asociația proprietarilor de locuințe continuă să genereze taxe și taxe. Chiar dacă nu mai locuiți în proprietate, sunteți proprietarul legal și sunteți responsabil pentru orice taxe HOA. Banca dvs. poate, de asemenea, să perceapă taxe de întreținere și alte cheltuieli diverse pentru întreținerea proprietății. De asemenea, banca ar putea să oprească utilitățile din casa dvs. Toate aceste acțiuni pot fi facturate proprietarului casei ca taxe pentru întreținerea proprietății.

Pierderea accesului

După ce ați abandonat proprietatea, banca ar putea schimba încuietorile și să-și securizeze proprietatea. Odată ce ați pierdut accesul la casă, trebuie să treceți prin biroul șerifului sau tribunale pentru a avea noile încuietori scoase din proprietate pentru a avea acces.

A pierdut ocazia

Majoritatea proprietarilor de case de deținere se confruntă cu dificultăți financiare. În loc să vă abandonați proprietatea pentru o unitate de închiriere cu o plată lunară de chirie, puteți economisi bani prin închirierea gratuită până când proprietatea vinde. Plata chiriei sau a ipotecii este adesea cea mai mare factură din bugetul dvs. lunar. Câteva luni de economisire a acestor bani ar putea merge mult spre relaxarea problemelor financiare. Utilizați acești bani pentru a vă plăti alte facturi sau a salva pentru o casă de închiriere după licitația de blocare.

Evitați Squatters

Când rămâneți în proprietate, împiedicați squatters să vă ocupe casa. Squatters țintesc în mod evident proprietăți vacante pentru a fi folosite ca locuințe. Oamenii cu experiență, uneori, activează utilitățile și pot prezenta pseudo-chiriași. Vandalii ar putea, de asemenea, să intre în casa voastră vacantă în căutarea a ceva de valoare, cum ar fi aparatele, instalațiile de cupru sau alte proprietăți personale.

Asigurare

Chiar dacă ați abandonat proprietatea, sunteți în continuare proprietarul legal până la închiderea licitației de blocare. Trebuie să păstrați asigurarea de proprietate în orice moment pentru a vă proteja pe dumneavoastră și pe proprietate. Orice deteriorare a proprietății din cauza lipsei dvs. de îngrijire vă poate determina să deveniți răspunzător pentru o acțiune în instanța civilă. În cazul în care un hoț sau un hoț prejudiciază proprietatea în încercarea de a fura instalațiile de cupru sau de a provoca un incendiu, este posibil să ajungeți pe cârlig pentru daune. Păstrați asigurarea pentru a minimaliza riscul până la încheierea licitației.

Pierderea opțiunilor

Abandonarea proprietății înainte de începerea procesului de blocare chiar duc la pierderea opțiunilor. V-ați lipsit de mai multe instrumente financiare pentru a vă salva casa și scorul dvs. de credit. Creditorii oferă instrumente cum ar fi modificarea împrumutului, planuri de plată și vânzări scurte pentru a ocoli complet procesul de blocare.

consideraţii

Dacă doriți să se facă cu proprietatea, contactați creditorul dvs. pentru a efectua o faptă-în-locu de blocare a pieței. Într-o faptă în faptă, vă întoarceți cheile și vă semnați drepturile asupra împrumutătorului. În schimb, creditorul anulează procedurile de blocare. Încă obțineți o intrare în raportul dvs. de credit, dar impactul asupra scorului dvs. de credit este mai puțin decât o blocare completă.

Distribuiți pe rețelele sociale: